離婚後還能繼續住前夫房子嗎？一名男子小岳與前妻小彤（均化名）結束多年婚姻，不料離婚後，女方仍霸占原本夫妻共同居住的房屋不願搬離，雙方因此對簿公堂。法院審理後認定，該房屋所有權屬於男方，女方離婚後已無合法居住權，判決須搬離並返還房屋。
判決揭露，小宇與小彤於2009年結婚，婚後未育子女，兩人長期共同居住於一處房屋。不過隨著婚姻關係惡化，小宇指控小彤情緒管理不佳，不僅長期未分擔家計，還多次索討金錢、出言辱罵甚至恐嚇，最終決定提起離婚訴訟。
在訴訟期間，小宇因擔心衝突升高與人身安全問題，選擇自行搬離住所，讓小彤繼續居住。其後，法院准予兩人離婚，並於2025年判決確定。然而離婚後，小宇多次透過家人協調，希望小彤搬離該房屋，卻始終未果。無奈之下，只能提起訴訟，主張自己為房屋所有權人，要求對方遷出並返還房屋。
值得注意的是，本案審理過程中，小彤雖經法院合法通知，卻未出庭，也未提出任何書面答辯或證據，形同「放棄防禦」。法院因此依一造辯論進行審理，並採信小宇所提出的房屋登記資料與離婚判決等證據。
法官指出，依《民法》第767條規定，所有權人對於無權占有人，有權請求返還標的物。本案中，小宇為房屋唯一所有權人，而雙方婚姻已結束，小彤已無任何法律依據可繼續占有該房屋，亦未能提出合法居住權源，自屬「無權占有」。
法院強調，占有人若主張有權居住，應自行舉證證明，但小彤未提出任何說明或證據，無法證明其占有具正當性，因此應負搬離義務。法院判決，小彤須自該房屋遷出，並將房屋返還小宇。
(房產網)
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