全台熱門十大購屋路段排行出爐，根據台灣房屋集團統計2021年Q4聯徵中心申貸件數，桃竹地區榜上有名的路段有桃園市龜山區華亞三路、文化一路、八德市建德路以及新竹市北區天府路，分別排名第3、4、8、9名，成交數則為293、274、156、140件，其中擁有2字頭地段的房價更成為首購族的心中選擇。
分析桃園市龜山區華亞三路吸引買氣的原因，台灣房屋長庚直營店經營主管林士涵表示，此路段雖屬於桃園龜山，不過緊鄰新北市林口生活圈，附近許多新建案都已陸續交屋，當時房價約落在2字頭，在北部相對親民，對首購族相對好入手。
針對龜山區文化一路，林士涵表示，位置鄰近機捷A7、A8站與林口交流道，吸引在北市上班族購屋，以通勤時間換取親民房價與居住空間。另外，鄰近體育大學未來新建案開價可能會來到單坪35~40萬區間，完工後社區人流入住，進而帶動附近的商家，並與華亞三路連接，點線面形成的商圈，未來發展具潛力。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園龜山華亞三路、文化一路均位涵蓋林口、龜山及華亞科的「大林口新市鎮」，具有產業發展與價格優勢，且位在規劃整齊的重劃區，與舊市區相比可享有更好的生活環境，購屋CP值高，受到購屋者的青睞。
針對桃園八德區建德路，台灣房屋八德豐德直營店店長黃仲儀指出，建德路是屬於八德擴大計畫區最主要的幹道，也是未來捷運綠線的起站（G01），許多買方都是看準捷運優勢。另外，生活圈內食衣住行各項機能齊全，商業區商家聚集，附近的學校有八德國中、國小，都是讓這裡成為買氣很好的原因。此外，聯外的國道2號八德交流道、國道3號的大溪交流道，都可以迅速接上高速公路，距離建德路約10分鐘車程。
至於十大購屋路段，新竹市唯一上榜的路段不是在竹北，而是新竹市天府路，台灣房屋北大直營店林祥智店長表示，主要是在新竹地區高房價排擠效應之下，房價相對親民的天府路，湧進不少小資買盤，成為唯一擠進前十名的非六都路段；該路段的平均鑑估總價約在844.4萬元，平均購屋坪數近48坪，能以相對低的預算享受相對寬敞的空間。
永慶不動產新竹南寮加盟店店東林建安指出，天府路屬於新竹市的北區，地段房價約落在2字頭，相對於金雅重劃區的4字頭房價便宜不少，況且到金雅附近也只要十分鐘的車程，吸引許多首購族來此購屋。交通方面，有聯外的68快速道路，到武陵路、國泰新竹健康園區等地便捷。此外，生活機能逐步成熟，鄰近的南寮漁港以及政府規劃的波光市集，商家的進駐更讓南寮商圈漸漸熱絡；附近的風力活動公園、看海公園等等，可滿足休憩活動機能，因此受到首購族的喜愛。
(房產網)
