新推案「合康檜邑」座落於條件佳、受青睞的小檜溪重劃區。(圖/合康建設提供)
新推案「合康檜邑」座落於條件佳、受青睞的小檜溪重劃區。(圖/合康建設提供)

重劃區是建商獵地的激烈戰場,而全台最熱議的重劃區非桃園莫屬。桃園知名重劃區包含藝文特區、中路特區、經國特區及小檜溪「青溪特區」,其中除了藝文特區已發展成熟,小檜溪條件最佳、最受青睞,面積僅有39公頃,但是麻雀雖小、五臟俱全,擁有發展成熟的生活機能、交通便捷、綠地遍佈、商業區規劃等利多,可同享舊市區及重劃區的居住優勢。新推案「合康檜邑」就座落於此,推出區域罕見2房產品,雙面採光、前後陽台,更被4商圈、5公園環繞,種種利多甫開案即造成轟動!

小檜溪重劃區又稱「青溪特區」,面積涵蓋春日路與民生路,區域內有南崁溪與東門溪。小檜溪重劃區面積為桃園重劃區中最小的區塊,但在近16公頃中,規劃了以5感打造的5座特色主題公園,包含音樂之林、觸動之森、香氛之園、繽紛之丘與小檜之心等;剩下的21.35公頃為住宅區、商業區則約有2.9公頃。

東門溪水岸。(圖/合康建設提供)
東門溪水岸。(圖/合康建設提供)

小檜溪重劃區附近圍繞多個商圈,像是大有商圈、站前商圈、中正藝文特區、中正商圈等,可同時與舊市區共享成熟的生活機能,又能享受重劃區整齊街廓、幽靜的生活環境,深受桃園在地客喜愛。交通的部份也十分便捷,聯外交通有國道1號南崁交流道,市區往來快速便利;大眾運輸則有桃園火車站及捷運綠線,第一期預計2025年完工通車。

圖為中正路商圈。(圖/合康建設提供)
圖為中正路商圈。(圖/合康建設提供)

由於小檜溪重劃區十分搶手,因此區域內的新推案「合康檜邑」隨即造成轟動。此案位於桃園區日光路,公園第一排,正對香氛之園綠地,鄰近其他4座特色主題公園,附近亦有南崁溪自行車道,充滿綠意的優質環境,讓生活步調慢了下來。學區則有青溪國小、國中及東門國小,環境單純又安靜;生活機能仰賴附近舊城區,豐富的繁華商圈包含傳統市場、星巴克、麥當勞、JC PARK美食廣場等應有盡有,生活採買、娛樂方便無虞。

「合康檜邑」建築外觀。(圖/合康建設提供)
「合康檜邑」建築外觀。(圖/合康建設提供)

「合康檜邑」由合康建設投資興建,共有236戶住家、12戶店面,樓層規劃地上14層、地下4層,房型規劃25-46坪的2-4房、格局方正,管理費用1坪50元。其中,2房規劃雙面採光、前後陽台,通風佳、採光好,為區域內罕見商品,獲得首購族、小家庭喜愛,而3房4房格局都相當方正,擁有高坪效空間。建材也絲毫不馬虎,採用櫻花三機廚具、TOTO衛浴、錦鋐氣密窗、富麗纖維超耐磨卡扣地板,並在每一戶安裝VAF淨流系統,利用正負壓原理,為住家空氣品質做好把關;公共空間則安裝SHARP空氣淨化系統,疫情關鍵時刻提供良好空氣,小細節一點也不馬虎。

每戶安裝VAF淨流系統,利用正負壓原理,為住家空氣品質做好把關。(圖/合康建設提供)
每戶安裝VAF淨流系統,利用正負壓原理,為住家空氣品質做好把關。(圖/合康建設提供)

以十分搶手的小檜溪重劃區來說,附近知名建商開發之建案上看5字頭,「合康檜邑」相對來的親民,且以居住環境、生活機能、格局規劃、建材品質來看,價值已遠遠超過。

合康檜邑

接待中心: 桃園市桃園區青溪三路、朝陽街口

貴賓專線:03-331-3388

(房產網)

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