合遠建設於桃園八擴重劃區插旗,首個指標建案「合遠首綻」。(圖/合遠首綻提供)
合遠建設於桃園八擴重劃區插旗,首個指標建案「合遠首綻」。(圖/合遠首綻提供)

位於桃園八德區的八德擴大重劃區,因緊鄰早期開發的成熟市區,再向外延伸發展,道路棋盤式規劃、街廓整齊,重大建設亦陸續興建中,包含桃園捷運綠線、大鶯豐德交流道、央大醫療園區及北區青年活動中心等,各種利多磁吸新北客群移居,更吸引選地眼光精準的合遠建設,於八德區興建首個指標建案,大基地面積2,521坪、800坪歐式中庭的「合遠首綻」,建材規劃也不馬虎。

桃園捷運綠線G01起迄站位於八擴重劃區域內。(圖/合遠首綻提供)
桃園捷運綠線G01起迄站位於八擴重劃區域內。(圖/合遠首綻提供)

八德重劃區佔地面積164公頃,東至茄苳溪、南至豐德路、西至豐吉路、北至仁德路。目前正積極興建重大建設,像是位於興豐路與建德路口的央大醫療園區,將設置醫療大樓、研究大樓及急診室,預計116年年底開幕;北區青年活動中心則已部分興建完成,內含非營利的公托中心(已啟用)、咖啡廳、書店,以及體感體驗區、電競專區等,動靜皆宜,預計112年初開幕。

此外,桃園市政府亦於此區興建桃園捷運綠線G01、G02站,能快速串聯桃園機場、桃園與中壢火車站及青埔高鐵站,形成暢通的交通網絡;國道3號大鶯豐德交流道目前也正規劃設計中,屆時可緩解八德車潮,預計116年初通車。

八德重劃區道路規劃筆直寬敞,緊鄰發展早期的成熟市區,可同享舒適的整齊街廓及成熟的生活機能,而寶雅、全聯與超商等連鎖商店皆集中在豐德路上,附近還有三元宮的傳統雙商圈,日常採買無虞;區域內學區則有八德國小、國中,且擁有相當高的綠覆率,包括豐德、建德、興豐等公園綠地,非常適合居住。

「合遠首綻」基地位於興豐路上,周邊享有成熟生活機能。(圖/合遠首綻提供)
「合遠首綻」基地位於興豐路上,周邊享有成熟生活機能。(圖/合遠首綻提供)

專案經理許家豪表示,在桃園深耕7年且擁有3100戶建案經歷的「合遠建設」,首次插旗八德重劃區推出指標建案「合遠首綻」,2,521坪大基地開發,以歐式莊園建築風格亮相,並打造800坪中庭噴泉廣場,更規劃高質感且符合全齡化的9大公設,包含挑高6米3的迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、廚藝教室、影音室、遙控賽車場,以及特別引進蔦屋書店,為社區精選書籍,增添孩童的閱讀視野;地下一樓設有第二門廳、地下室WIFI、永大防疫電梯及預留電動車充電管溝,未來車位可自行安裝。

許家豪強調,本案採用的建材也絲毫不馬虎,例如使用Alfa Safe耐震系統工法、日本YKK高水密特殊窗框、LOW-E低輻玻璃、德國BWT全自動反洗砂濾系統及樂奇全屋淨化系統,在後疫情時代為住戶的每一口空氣把關;值得一提的是,頂樓、露臺皆有使用HYDROSEAL世界頂級防水工程,且享有5年防水保固,更採用全球使用已超過40年的高性能防水材料「拜鐵膜」,能為住戶有效預防漏水的惱人問題。

「合遠首綻」採用高規建材,特別使用高性能防水材料「拜鐵膜」,為住戶有效預防漏水的惱人問題。(圖/合遠首綻提供)
「合遠首綻」採用高規建材,特別使用高性能防水材料「拜鐵膜」,為住戶有效預防漏水的惱人問題。(圖/合遠首綻提供)

「合遠首綻」基地位置位於八德區興豐路上,鄰近重大建設與學區,距離央大醫療園區250公尺、北區青年活動中心500公尺、桃園捷運綠線G01站僅200公尺,八德國小、國中也在500公尺以內。目前房型有23-46坪的2-4房,產品選擇多元;其中三房格局方正、雙面採光、前後陽台、獨立廚房,居住舒適,適合懂品味、重生活的置產客與自住客。

合遠首綻

接待中心:桃園市八德區興豐路&建德路口

賓客電話:(03)3658833

(房產網)

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