「冠德微山丘」以低密度開發,享絕對棟距,規劃一棟兩戶「重疊別墅」,戶戶享專屬庭院或星空花園。(業者提供)
「冠德微山丘」以低密度開發,享絕對棟距,規劃一棟兩戶「重疊別墅」,戶戶享專屬庭院或星空花園。(業者提供)

「冠德微山丘」位台北市文山區的萬坪基地,主打稀有台北市門牌別墅型產品,享「離塵不離城」居住環境,規劃獨特的「重疊別墅」,設計規劃一棟兩戶,每戶享專屬庭院或星空花園,距離台北市大安區、信義區車程15分鐘,吸引不少換屋族目光,全案推出後相當熱銷,目前進入倒數階段。

「重疊別墅」主要是一棟兩戶的樓中樓規劃,1、2樓為一個單位能享有專屬的庭院,3~5樓為另一單位,享有星空花園的空間,對於正處壯年的自營商與高管而言,是換屋的首選。「冠德微山丘」總銷80億元,萬坪基地上僅規劃177戶,目前剩下重疊別墅銷售倒數,面積落在100~110坪,單價約在6字頭左右。

「冠德微山丘」位台北市文教核心的文山區,距離大安區、信義區車程15分鐘。由於台北市土地資源稀缺,近年都是以住宅大樓為主要產品,幾乎在市中心內沒有別墅型新案,更可說是賣一戶就少一戶,相對來說兼具抗跌性與增值性。

生活機能部分,「冠德微山丘」鄰近捷運文湖線、萬芳醫院、政大學區、老街傳統市場,交通、生活、學區以及醫療機能環繞,對比過去山區別墅產品,「冠德微山丘」在生活機能上相當完善,因此開案以來持續熱銷,社區內的花園洋樓產品已全部完銷,目前「重疊別墅」剩下10餘戶,進入銷售尾聲。

「冠德微山丘」規劃900坪休閒會館,邀請日本國寶級建築大師高松伸操刀設計。(業者提供)
「冠德微山丘」規劃900坪休閒會館,邀請日本國寶級建築大師高松伸操刀設計。(業者提供)

值得一提的是,雖然座落於萬坪基地上,但「冠德微山丘」選擇以低密度開發,不僅有專屬的戶外空間,同時又有絕對的棟距, 讓住戶安心的保有隱私,且大片自然悠閒步道與環境,包括仙跡岩生態園區、道南河濱公園,有「信義區的後花園」之稱。

休閒設施部分,「冠德微山丘」除了規劃飯店級景觀造景,還有面積高達900坪休閒會館,並邀請日本國寶級建築大師高松伸設計外觀,4層樓設計的會館設施豐富,從圖書館、輕食供餐區、媽媽教室、健身房、兒童遊戲室、瑜珈室、視聽室、KTV室、棋藝室、泳池(含烤箱、蒸氣室)、SKY BAR到屋頂烤肉區等多項公共設施,規畫相當完整。

(房產網)

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