一名罹患多種慢性病的老母親，多年前出於對老伴未來的憂心與自身健康狀況惡化，決定提早將名下房地產贈與女兒，並約定女兒需「每月給付3000元」作為父親的養育照顧費用。不料，女兒在取得房產後，竟因故停止給付，老母一氣之下告上法院，要求撤銷贈與並討回房屋！
病母提早分家產 訂「每月3千」照顧條件
根據判決，這名母親多年來飽受帕金森氏症、心絞痛等疾病折磨，因深感身體狀況每下愈況，加上擔心丈夫日後的生活沒有保障，便在多年前召集家族成員進行協商。當時雙方講定，由母親將名下一處土地及建物贈與給女兒。
但是附帶一項明確條件，女兒必須每月按時給付3000元作為父親的贍養與維修房屋費用。在完成相關地號所有權移轉及建物稅籍變更後，女女兒起初皆有按時履行義務，甚至期間因代為照顧幼兒而增加給付金額，看似家庭和睦、各盡孝道。
配偶轉職生活緊！女提暫緩給付 撕破臉
不料，日前女兒因丈夫轉職、家中養育兩名幼童的負擔加重，便向母親提出希望能暫緩給付這筆款項。然而，母親對此大為光火，認為女兒未能遵守當初贈與時的約定，甚至連父親基本的照顧費用都不願承擔，雙方爆發激烈口角，女兒隨後便自該月起全面停付這筆款項。
老母眼見女兒不再履行約定，心灰意冷之下決定不再忍讓，正式向法院提起訴訟，要求依據《民法》第412條「附有負擔之贈與」規定，依法撤銷當初的贈與契約，並要求女兒將土地所有權重新移轉登記回自己名下，同時將建物稅籍變更還給母親。
未履行負擔條件 女兒慘遭撤銷贈與
法官審理時，女兒辯稱該筆款項僅為孝親費而非贈與條件，且過去曾歸還過其他款項。但法官調閱證人證詞與對話紀錄後發現，母親在贈與房產時確實明確要求附帶該項負擔，且家族成員皆深知此約定。
法院認定，既然贈與契約附有特定負擔，而受贈人在取得房產後確實未繼續履行該負擔，贈與人依法即享有撤銷權。因此判決勝母親訴，女兒必須將土地所有權移轉登記予母親，並將建物稅籍變更為母親名義。
(房產網)
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