台南市經營金紙店的楊姓家族爆發家族爭產風波！楊姓二弟、三弟主張過世老父生前因嗜賭避債，將金紙店起家厝「借名登記」在大哥名下，提告要求移轉登記公同共有。一、二審理後，均認定老父生前早已規畫「一房分配一棟房地」，加上金紙店權狀長年由大哥持有，均判決2弟敗訴。
判決指出，楊家老父於民國52年間購入土地，並於60年間興建起家厝供全家居住，以及在一樓經營金紙店。楊家二弟、三弟提告主張，父親生前因好賭成性，擔心房地遭債權人查封拍賣，才將房地借名登記於即將成年的大哥名下。父親於110年底過世後，借名登記關係隨之終止，大哥應將起家厝房地所有權，移轉登記予全體繼承人公同共有。
大哥則堅稱，父母生前即規畫「一個兒子分配一處房地」，生前已陸續購入三筆房地，分由三個兒子取得或居住使用。起家厝登記在其名下是父母提前進行的財產分配與贈與，並非借名登記；且該房地的土地與建物所有權狀正本，長年均由他妥善保管，並非弟弟們所稱的借名代持。
法院調查發現，弟弟提出的早期土地買賣契約，地號與系爭土地不符，難認有直接關連。此外，老父生前陸續購入三筆房地，恰好分屬三兄弟各自擁有或使用，與大哥所主張父母「一房一屋」的財產規畫完全吻合，顯示老父並無因賭博導致資力不足或遭追債的情形。
法官進一步指出，父母資助購屋並登記於子女名下，在社會常情中多屬贈與或財產分配；且真正所有權人若借名登記，通常會妥善保管權狀正本以防隨意處分，本案權狀卻一直由大哥持有。縱使弟妹代繳地價稅與房屋稅，亦屬基於使用現況的負擔，不足以證明借名關係存在。台南地方法院判決弟弟們敗訴，案經上訴台南高分院也被駁回，此案還可上訴。
(房產網)
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