一名男子因為照顧年邁母親，搬入母親名下的房產居住。不料，母親過世之後，已取得房屋所有權的姊姊竟「翻臉不認人」，告上法院要求弟弟打包走人、搬遷還屋。弟弟氣得出庭抗辯，強調當初入住是「為了照顧母親」，且有姊弟間的使用借貸關係，並非無權占有。
判決書揭露，這起家族房產爭議起源於一處房屋。弟妹陳述，該房產原本為母親所有，30多年前另一名胞妹曾以該房向銀行貸款200萬元，後因無力償還，由大姊出資結清貸款。母親為公平起見，加上節稅考量，於民國92年以買賣為原因，將房屋所有權正式移轉登記至大姊名下。
然而弟弟主張，父親生前曾資助大姊買房，該老家應屬母親遺產，且母親生前因病未獲兩位姊妹妥善照顧，曾有撤銷贈與的意思。弟弟更強調，自己當初是為了照顧臥病在床的母親才搬進去，姊妹皆知情且同意，顯見雙方存有以「照顧母親」為條件的使用借貸契約。
法官審理時指出，不動產移轉登記已逾20年，無論當初係買賣或隱藏贈與，母親移轉產權給大姊的真意甚為明確。況且，即便母親生前曾口頭抱怨，房產既已辦妥過戶，法律上亦不得任意撤銷贈與。
至於弟弟提出的「使用借貸」主張，法官傳喚胞妹作證，證詞僅能證明大姊「同意弟弟在母親生前入住照顧相伴」，並未承諾讓弟弟永久居住。法官認定，母親過世後，該使用借貸的目的與條件即告終止，弟弟事後並未取得繼續占有的正當權源。法院據此判決大姊勝訴，弟弟必須騰空遷讓房屋。
(房產網)
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