住了40多年，最後還是得搬！一名男子自民國70年間起就住在哥哥名下房屋，哥哥過世後，房屋由嫂嫂繼承，嫂嫂要求小叔搬離，雙方因此鬧上法院。男子主張房子其實是父親遺產，只是借哥哥名義登記，並稱哥哥生前同意讓他住到終老。
判決揭露，女子小琳主張，丈夫阿德（均化名）民國69年以務農所得及她經營童裝店的收入，購買3筆土地並興建房屋，丈夫在106年9月過世後，她在107年5月辦理分割繼承，取得房屋所有權。
弟一住44年 嫂嫂要房卻喊「是父親遺產」
小琳指出，早在小叔阿章（化名）70年間就搬進房屋居住，丈夫生前多次要求他搬離卻未成功。114年她再次發函要求阿章搬家，對方卻反駁稱，房子實際上是父親的遺產，只是借哥哥名義登記，自己身為繼承人之一，自然有權繼續居住。
阿章提出哥哥生前留下的遺產收支明細及房屋租約，主張房屋資金來自父親遺產，且哥哥生前曾同意讓他住到終老。但法院調查發現，阿章的支出明細雖確由阿德親筆書寫，卻沒有記載房屋屬於父親遺產或「借名登記」等資訊；至於房屋租約，也只能證明阿章曾管理、使用並出租房屋，無法證明借名登記契約存在。
親兄弟出庭作證 打臉「借名登記」說
更關鍵的是，阿章的另一名兄弟出庭作證，表示自己並不知道哥哥與其他繼承人間存在借名登記，反而認為房屋應屬哥哥所有，購屋後的貸款也是哥哥及嫂嫂以自身收入清償。法院認為，若真有阿章所稱借名登記契約，同為繼承人的兄弟理應知情，然而證人卻否認曾聽聞，因此認定阿章無法證明房屋屬父親遺產，小琳確為房屋所有權人。
法院另認定，阿章自民國70年間入住後，哥哥長期未收取租金，雙方已成立「未定期限使用借貸契約」。但民法規定，借貸未定期限且無法依使用目的認定期限時，出借人可隨時要求返還。
小琳以起訴狀送達終止契約，於114年12月生效，阿章此後已無權繼續占有。因此，法院判決，阿章應騰空房屋、遷出戶籍返還小琳，並每月支付1萬5921元至搬遷返還房屋之日止。
(房產網)