男子阿岳與他的胞弟阿勳（均化名），因為房屋使用問題鬧上法院。阿岳主張，父親早年提供土地讓他出資興建房屋，沒想到弟弟長期占住，甚至在母親過世之後仍然不願意搬離，因而提告阿勳要求遷讓房屋，並追討多年相當於租金的不當得利。
弟稱「父母答應住到終老」 法院認證據不足
判決書指出，房屋約於民國83年6月完工，阿岳主張，父親當年無償提供土地讓他興建房屋，房屋完成後由家人居住，但阿勳卻一路住到現在，已屬無權占用。阿勳則抗辯，當年阿岳蓋房時，曾向父母及他承諾，只要自己未婚，就可以和父母住在房屋內直到終老，因此雙方間應存在使用借貸關係，不能要求他搬走。
不過，法院檢視雙方協商土地過戶的資料發現，阿岳曾提出，如果阿勳希望住到終老，必須將名下土地持分移轉給他，並由阿岳每月補貼1萬元；過程中阿勳也未提及所謂「未婚即可免費住到終老」的約定。
弟中風後由兄照顧 法院：只是占有輔助人
另一名弟弟阿凱（化名）則主張，阿勳民國109年中風，兄弟協商後由已退休的他協助就醫及照顧生活，因此才住進房屋，哥哥也知情並未反對。
法院認為，阿凱是受阿勳委託照顧生活起居，屬於占有輔助人，並非法律上的房屋占有人，因此不能成為返還房屋的對象。至於阿勳，則無法提出足以證明使用借貸契約存在的證據，法院認定他屬無權占有。
租金21K砍至4275元 依房地價值計算
至於阿岳要求每月2萬1000元租金利益，法院認為，仍應考量房屋屋齡、地段、生活機能及土地、建物價值等因素，最後以土地及房屋申報總價年息7％計算，認定109年7月至114年7月的不當得利為25萬7481元。並判阿勳自114年7月起，在返還房屋前，每月支付4275元至清償日止、按年息5％計算利息。
(房產網)
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