國內一家資產管理公司提告撤銷贈與勝訴！一名女子小昕積欠銀行債務多年未清償，卻在名下幾無資產情況下，將僅存持分不動產贈與女兒小瑄（均化名）。法院審理認定，此舉已損害債權人權益，判准撤銷贈與並塗銷所有權移轉登記。
判決書指出，資產管理公司主張，小昕早年向銀行借款，尚積欠本息及違約金合計約49萬多元未清償。相關債權於2002年依法讓與予資產管理公司，並完成公告程序，債權人地位明確。但多年來執行未果，經查小昕名下除一筆土地及其上建物各5分之1持分外，僅有少額薪資所得與老舊車輛，顯不足以清償債務。
資產管理公司調查發現，小昕於2023年5月27日以「贈與」為原因，將上述不動產持分贈與女兒小瑄，並完成所有權移轉登記。由於該行為屬無償處分，且發生於債務長期未清償之際，形同將可供強制執行之財產移轉他人名下，損及債權人受償機會，遂依《民法》第244條規定提起撤銷訴訟。
法院審酌土地與建物登記謄本、戶籍資料、債權憑證、繼續執行紀錄表及財產查詢清單等證據，確認資產管理公司確為合法債權人；小昕除該筆不動產外，並無其他足資清償財產。小昕經合法通知未到庭答辯，依法視同自認；小瑄則表示對資產管理公司請求「沒有意見」。
法院指出，依《民法》第244條第1項規定，債務人所為無償行為，如有害及債權，債權人得請求法院撤銷；並得依同條第4項請求受益人回復原狀。本案中，小昕在積欠債務情形下，將僅有不動產持分無償贈與直系親屬，客觀上已減少責任財產，影響債權實現，構成「詐害債權」行為。
法官認為，債務人於債權存在期間，若將重要資產無償移轉，致債權難以受償，即符合撤銷要件。本件贈與及後續所有權移轉登記，均應一併撤銷，並命小瑄塗銷所有權移轉登記，使不動產回復至原狀。
(房產網)
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