湖子內生活圈是嘉義市區域內最大的新開發區域，總面積達到187.52公頃，位於嘉義市的南側，緊鄰市區，交通方面約5分鐘車程就可到達82線，並連接國道1號與國道3號，前往嘉義火車站與站前、民生商圈也非常快速。台積電設廠嘉義的消息，也帶動整個嘉義房市，湖子內生活圈不僅擁有重劃區優勢、寬敞新穎的街廓與建案，更有房價凹陷區的利多，佳展大嘉就位於此，一起來看看還有哪些特色吧！
佳展大嘉外觀3D
建案特色
1.三面臨路，建案規劃宜居：
基地三面臨路，面朝路之戶型皆擁有永久棟距的優勢。
分棟規劃為A、B、C三棟，住戶出入單純，較好管理。
戶戶格局方正，並避開大部分室內柱位，住戶實坪更多傢俱好擺放。
2.火車、國道雙機能，生活範圍機能多：
區域緊鄰嘉義市區，前往嘉義火車站，約11分鐘車程。
前往台82線快速道路約5分鐘車程，輕鬆連接國道1號、國道3號。
嘉義市區生活機能約10分鐘車程，可以同時擁有重劃區的寬敞與市區的便利生活。
鄰近3600坪公園預定地，運動休閒便利。
3.建材規劃完善，配備VAF淨流系統與3M廚下淨水裝置：
VAF淨流，透過正壓過濾、抑菌，導入清新活氧，負壓排出髒空氣與油煙異味，有效去除空氣中PM2.5與有害物質。
韓國三星三合一電子鎖、Low-E節能玻璃、SPC石塑木地板、BOSCH洗碗機、3M廚下淨水裝置、Panasonic暖風機、TOTO馬桶與面盆龍頭、電動曬衣架。
佳展大嘉生活機能圖
佳展大嘉格局分析
1.本案基地條件三面臨路，規劃A、B、C三棟，地上14層、地下3層，共168戶(含7戶店面)，車位規劃155格，全戶型皆規劃冷氣室外機獨立放置區，不占陽台空間。
2.規劃較實用的公設，位於一樓：交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室，閱覽室與紀伊國書屋合作選冊，為嘉義首座日系選冊宅。
佳展大嘉一樓平面圖
佳展大嘉標準層平面圖
3.藍色部分(A1/A5/A6戶型)，約24坪，規劃2房：
單面採光，大門旁預留鞋櫃位置，進門見客餐廳，房間位於左右兩側。
兩大房皆可擺放雙人床、衣櫥、書桌椅，主臥寬敞還可規劃獨立更衣空間。
衛浴規劃三件式，乾溼分離。
規劃一字型獨立式廚房，可隔絕油煙味，此規劃在2房產品中較稀有，廚房動線皆陽台。
4.粉色部分(A2/A3/A7/A8/B5戶型)，約27~28坪，規劃2房：
皆為邊間戶，雙面採光，A2/A8戶進門規劃玄關，A3/A7/B5戶則是規劃落塵區。
A3/A7戶客廳連接景觀陽台，面對健康三路。
雙衛浴規劃三件式，且皆有對外窗，室內輕鬆保持乾燥。
規劃一字型獨立式廚房，可隔絕油煙味，此規劃在2房產品中較稀有，廚房動線皆陽台。
5.綠色部分(B1/B2/B3/C1/C2/C3戶型)，約33~38坪，規劃3房：
皆為邊間戶，雙面採光，B1/B2/C1/C2戶客廳連接前陽台。
三個房間皆開窗，採光通風良好。
雙衛浴規劃三件式，且皆有對外窗，室內輕鬆保持乾燥。
規劃一字型廚房，B1/B2/B3戶規做獨立式，輕鬆隔絕油煙；C1/C2/C3戶做開放式，可依個人需求增加中島，皆有預留電器放置空間，動線皆連接陽台。
實價登錄分析
湖子內生活圈湖子內生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$26.12萬/坪
1.湖子內生活圈周邊個案：
佳展大嘉預售屋。平均成交價25.65萬/坪。近一年成交價25.65萬/坪。
湖美山河預售屋。平均成交價28.85萬/坪。近一年成交價34.05萬/坪。
嘉義市區生活圈
2.嘉義市區生活圈周邊個案：
承億新榮序預售屋。平均成交價44.43萬/坪。近一年成交價44.43萬/坪。
縣治特區縣治特區近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$33.19萬/坪
3.縣治特區周邊個案：
Ai世界城預售屋。平均成交價33.47萬/坪。近一年成交價33.47萬/坪。
4.湖子內生活圈是嘉義西區中新建案較多的區域，以上另外兩個區域新建案少，數據資料較不足。湖子內生活圈緊鄰嘉義原有生活圈，較適合居住；縣治特區則位於嘉義縣，較靠近科學園區位置，相較之下湖子內生活圈房價親民許多，且擁有重劃區優勢，未來發展可期。
佳展大嘉評價
佳展大嘉位於嘉義市內最大的重劃區湖子內生活圈中，擁有鄰近台82線快速道路的交通機能，衣食採買方面鄰近湖美夜市，前往全聯與嘉義市區大約10分鐘車程即可到達。建案本身規劃宜居，除了分棟設計便於管理進出以外，格局規劃也擁有充足採光與棟距。除了以上建案條件，不外乎就是台積電落腳嘉義的利多，湖子內生活圈目前尚在房價低基期，可以好好把握這波機會，若對於佳展大嘉有興趣的話，不妨到接待會館看看吧！
(房產網)