高雄2月買賣移轉棟數為2611棟,呈現年、月雙增趨勢。(示意圖/本報資料照)
高雄2月買賣移轉棟數為2611棟,呈現年、月雙增趨勢。(示意圖/本報資料照)

高雄2月買賣移轉棟數為2611棟,呈現年、月雙增趨勢。房仲業者分析,高雄1、2月買賣移轉總棟數為4582棟,相較去年同期的6281棟,年減27%,為近7年新低,除顯見高雄台積電效應降溫外,民眾對於逐漸冷卻的房市,多半期待價格修正,觀望意味濃厚。

房仲業者分析,高雄1、2月買賣移轉總棟數為4582棟,相較去年同期的6281棟,年減27%,為近7年新低。(柯宗緯翻攝)
房仲業者分析,高雄1、2月買賣移轉總棟數為4582棟,相較去年同期的6281棟,年減27%,為近7年新低。(柯宗緯翻攝)

高雄2月買賣移轉棟數為2611棟,月增32.5%,年增7.1%,為近3年新高。不過,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出,去年農曆春節為2月,今年則是1月,受季節因素天數基期不同,讓本月的年月增幅表現都較為出色,數據落差大,因此將1~2月移轉棟數合併來看,較能實際反應出市場買氣現況。

台灣房屋指出,單看2月高雄買賣移轉棟數前3大行政區,表現均呈年月雙增。(柯宗緯翻攝)
台灣房屋指出,單看2月高雄買賣移轉棟數前3大行政區,表現均呈年月雙增。(柯宗緯翻攝)

李家妮提到,今年移轉為近幾年新低,除高雄台積電效應降溫,民眾面對逐漸冷卻的房市,多半期待價格修正,因此觀望意味濃厚,購屋腳步放緩,然而受預售案陸續完工交屋,部分熱區表現突出,如三民區預售大案「郡都當代」、仁武「可麗都」等,本月都有逾百戶交屋。

台灣房屋指出,單看2月高雄買賣移轉棟數前3大行政區,表現均呈年月雙增,其中三民區以489棟蟬聯寶座,月增26.4%、年增40.9%,鳳山區以314棟居次,月增75.4%,年增12.1%,苓雅區以299棟位居第3,月增51%、年增20.1%。

(房產網)

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