近年全台房市快速升溫，與房市關聯最緊密的房仲行業自然對從業人員需求不斷增加，目前房仲業就業需求究竟有多火？根據屋比房屋統計內政部資料，今年4月底，全台房仲家數與從業人員數量均突破了2007年有統計數據以來的歷史新高。以房仲家數來說，10年來增加了2600家、同時，受僱之不動產經紀人、不動產經紀營業員的人數與10年前同期相比也分別有46%、63%的驚人增幅，顯見房仲行業正在快速擴張，就業需求龐大。
觀察今年各家房仲業者皆宣示要積極展店，如全國不動產董事長葉春智表示，全國不動產將啟動在台北市忠孝、仁愛、信義、和平4條主幹道皆打造百坪超級旗艦店的「八德計畫」，並預計未來3年內將在雙北地區再展超過百間加盟店，搶食精華區市場大餅、震撼房仲品牌版圖。
永慶房產集團宣布旗下永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋加上台慶不動產共5個品牌，今年Q1再開出90家新店，總店數正式突破1,400店，全台19縣市店數市占第1，其中高雄區表現更是亮眼，永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，今年1~5月雖然有疫情、通膨、升息等大環境挑戰，但永慶加盟4品牌在高雄區依舊平均6天展出1店，在高雄區域內店數已逼近250店，人數更突破4000人，今年目標為衝破300店大關，創台灣在單一縣市服務據點最多紀錄。
各大房仲品牌紛紛加速擴點與招兵買馬，而房仲業的高薪更吸引不少畢業學子的目光，剛畢業的新鮮人該考慮嗎？對此，屋比房屋總經理葉國華表示，隨著房市快速復甦，這幾年不少業內人士都賺得盆滿缽滿，有志投入的社會新鮮人，只要吃的住苦，願意認真投入，年薪百萬、千萬都是可能的。以今年4月全台不動產經紀人、不動產經紀營業員的總人數接近6萬人左右來看，去年全台建物買賣移轉棟數高達約35萬棟，假設其中7成通過仲介交易，也就是說平均每個業務人員每年可以處理約4單交易。在目前全台平均購屋總價高達約1200萬下，以服務費為成交總價5%推估，年傭收就高達240萬，如果是無底薪獎金達40~50%的房仲高專人員，年收入百萬是不成問題的。
不過，葉國華也提醒，天下沒白吃的午餐，想有高收入，專心投入工作是不可避免的，雖然近幾年房市相當火熱，讓許多從業人員都做的順風順水，買賣方都輕鬆自己上門，但是今年以來，升息、疫情、地緣政治衝突、政府打炒房等房市黑天鵝陸續出現，導致全台房市交易量開始呈現降溫趨勢，再加上房仲業本來就是競爭率高的行業，如果從業人員心態不正確，想長期在這行站穩腳步、生存下來也不容易，唯有練就18般武藝，才是長治久安之計。
因此，建議應屆畢業生、或其他想轉職的房仲新人，進入房仲業後一定要積極提升個人專業能力與服務品質，另外也需走出傳統沒有效率募集與經營買賣方的做法，在當前分享經濟正夯的潮流下，結合科技工具，透過透明、即時、公開、可評鑑的機制，讓自己獲得消費者的信任，才能帶來更多新商機。
(房產網)
