在房價高漲的世代，預算有限的首購族該如何購得條件良好的房子？《中時新聞網》統計全台各大都會區總價千萬元以內的房市熱區，讓新婚首購小家庭能尋得房價相對親民新建案，以桃園、新竹地區為例，桃園區大有路、大業路，藝文特區周邊與青埔外圍以及八德區、蘆竹區，皆能覓得千萬以下住宅；新竹則是要在新豐、湖口才有機會。
桃園因重劃區的積極發展，成為北區首購族首選，不過房價不斷高漲，首購族還能以千萬以下的預算購得好宅嗎？台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園區的大有路、大業路，以及八德區、中壢區、藝文特區周邊、青埔外圍皆能找到屋齡5~10年2~3房物件。
以買盤強勁的桃園來說，千萬元以下條件幾乎只能購得中古屋，若未來有換屋或出租的考量，建議選擇精華地段，像是靠近藝文特區的大有路、大業路、桃園市政府商圈及中壢海華商圈，享捷運優勢、良好生活機能，可找到2房、1房1廳大套房。不過因中古屋較易有屋況問題，若是較中意重劃區，可沿著桃園捷運綠線與機場捷運尋覓，像是八德擴大重劃區擁交通利多；中路特區享有純住宅環境、交通便利及高綠覆率；擁有絕佳生活機能的過嶺重劃區皆十分適合首購族。
至於熱門區域A7重劃區，台灣房屋長庚直營店店長林士涵表示，目前A7新建案開價普遍在每坪38~40萬上下，不過在預算有限的情況下，A7還是可以購得千萬以下好宅，像是靠近華亞科學園區可覓得1+1新房，金捷市社區、新潤翡麗都符合條件。
新竹因竹科新貴的加持，要在新竹市覓得千萬以下住宅相對困難。住商不動產新竹關埔加盟店店東曾文慶表示，目前竹北、科學園區周邊的2房含車位物件，總價皆落在1500~1800萬，屋齡30年以上的3房也要1200萬；至於千萬以下的預算，要轉戰至新竹縣新豐及湖口才能覓得。不過值得注意的是，金雅重劃區目前開發逾5成，超商陸續進駐、新推案持續落成，未來人口數量看好；至於交通網絡也良好，可迅速接軌竹科園區，且5分鐘抵達中正路商圈，10分鐘連接巨城、北門街城隍廟及大遠百商圈；鄰近68快速道路，可銜接國道一號，交通網絡四面發達，發展潛力看好，首購族也可考慮此區。
(房產網)
![[桃園區]晉盟建設 「公園琚」](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-06-17/330/20220617001535.jpg)
