許多人認為早餐店很好賺,不過有一名40歲的網友表示,自己開早餐店,和太太兩人月收15萬左右,看上一棟800萬上下的透天厝,但湊不出240萬的頭期款,不料存款曝光後讓眾人看傻眼。
原PO在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》表示,他現年40歲,和太太無子女,2人加起來每月約有15萬收入,現在現金存款約50萬,每個月扣掉一些開銷約可存10萬。原PO指出,他的太太在工廠上班,一個月4萬5左右,他則是開一家早餐店,自己薪水加上淨賺約12萬,最近想要買一間約800萬上下的透天厝,看了一些社團文章得知,自備款約需3成,240萬。
原PO說因為從沒買過房子,又怕房貸壓力,好奇詢問大家應該存到240萬再買房,還是信用貸款頭期款,或是有其他更好的方式?貼文一出讓不少人訝異,夫妻倆月收15萬,存款卻只有50萬元,紛紛回應「月入15萬,存款只有50萬?」、「40歲存款約50萬…先存個200、300萬好嗎」。
綜觀網友回應,多數網友都建議先記帳,等存到頭期款再買房,網友認為,2人月收15萬其實要存很快,先衝高自備款,才不會被房貸壓得太重,不然信貸利率都偏高,既然家中人口不多,可以先買兩房一廳的房子即可,全新、透天的房子如果不是很偏鄉,應該可貸到八成,而且若先借了信貸,可能還會影響之後房貸的成數或利率。
文章來源:《買房知識家(A你的Q)》
(房產網)
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