不動產代銷產業龍頭海悅（2348）公告2021年4月合併營收為新台幣4.24億元，累計1~4月合併營收16.59億元，年增率分別為145.14％與133.15％。
海悅表示，台灣房市剛性需求持穩，低利環境，帶動全台低基期區域房市熱銷，包含新北「土城日月光」、「聯合公園」；桃園「禾悅花園」、「麗晶花園廣場」及「白金花園」；新竹「建林新竹之昇」、「竹科滙」；台中「達麗創世紀」、「皇普莊園」；台南「達麗國家強棒」；高雄「和陸寓邸」、「美術白天鵝」以及台北「元利台大公館」、「良茂詠悅」、「川騰仰士林」等多個包銷建案持續銷售貢獻，推升4月單月與累計前4月合併營收雙成長。
海悅4月公告以土地及建物總價款7.6億元，取得蘇黎世保險大樓部分樓層，係規劃參與璞永建設、豐泰地產等公司合作重建蘇黎世保險大樓案，公司持續與建商策略合作，共同開發、銷售不動產，挹注穩定的代銷本業與轉投資收益。
海悅將於6月11日召開股東會，為落實獲利回饋股東政策，並創造穩定的投資報酬率，將通過董事會2020年度盈餘分配案，擬配發現金股利7元、股票股利1元，以今(6)日盤後收盤價109元，現金殖利率達6.4％。
展望上半年，隨著區域房市銷售展望佳，海悅第2季預計進場銷售的代銷建案有台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「擎天森林」、「藏美寓ART」；新北市「宏普Garden Park」、「聯上澐朗」、「順天美術館」；台中市「鉅陞南青山」、「豐邑浩瀚湖濱城」等建案，今年年底前有機會推案入市有台北市「敦仰」、「采吉」；新北市「新潤心城2」、「新莊科達花園」、「大同莊園3」；桃園「亞昕青埔案」、「新潤君頤」、「憶聲智匯科技園區」、「昭揚天銳」；台南市「湖映白」、「桂田磐古2」；高雄市「聯上大道」等建案，代銷本業業績來源無虞，隨著青埔、台中、台南與高雄啟動品牌外溢效應，區域房市銷售展望佳，規模經濟加上轉投資收益，以及深化與建商的策略合作，三大營運策略發揮綜效，營運持盈保泰。
(房產網)
