政府打炒房，打跑短期投資客，卻引出中長期置產族購屋動向，特別是稀有地段的豪宅市場，熱度明顯增加。如中正紀念堂、國家兩廳院第一排指標案「中正首賦」，因擁7萬5000坪永久棟距景觀，且兩廳院首排已10年未有新推案，同條件的愛國東路產品更已等待超過20年，因此「中正首賦」2月進場潛銷至今去化速度相當快，多組買方一次購買2戶以上要做合併戶，因銷售1個月僅剩5戶可售，主推總價7800~9800萬元45~55坪大3房。
中正紀念堂生活圈以國家兩廳院為發展核心，總統府、外交部、中央銀行等各大政府機關匯聚，周邊擁中正紀念堂、台大醫院、東門3捷運站，負責銷售「中正首賦」的紅點整合行銷執行長吳南燕表示，該案基地位愛國東路，面中正紀念堂、國家兩廳院第一排，擁市大附小、中正國中明星學區，周邊還有南門市場改建案，將成為全台最潮百貨級新南門市場，生活機能將更全備。
中正紀念堂鄰近土地已趨飽和，可釋出的住宅用地、房產更是相當有限。吳南燕指出，「中正首賦」為國賓大建設數十年磨一劍的指標建案，並有自己的甲級世國營造品牌，基地位愛國東路82~92號，面積326坪，建築採SRC全棟崗石，規劃地上13樓、地下4樓，共33戶住家與4戶店面，公設比32.99%，主力規劃45~55坪大3房，戶戶邊間、挑高3.4米，目前住家每坪開價170~185萬元，僅剩5戶可售，每戶7800~9800萬元。
「中正首賦」店面僅剩1戶，規劃1樓28坪、2樓97坪共125坪，每坪202萬元，1戶要價2.5億元，適合婚紗、金融分行、保險、醫美診所等業者，主打愛國東路唯一百坪黃金店面，也擁高詢問度。
吳南燕表示，「中正首賦」農曆年前開案至今，僅3週已開始進入完銷倒數，除了主打兩廳院首排，學區更是最大賣點，市大附小及中正國中皆為大台北的指標學府，尤其中正國中，常入學季未到就已額滿，許多家長前來詢問，加上鄰近台大醫院，吸引醫師與在地自住客層購屋，因此銷售1個月僅剩5戶可售。
(房產網)
