新北市首件位於台北市的跨市公辦都更案「文山靜」13日舉辦簽約典禮，得標人台灣金聯資產管理董事長宮文萍與新北市住宅及都市更新中心代理執行長林士森，代表雙方完成都市更新事業出資契約簽署，並宣布「文山靜」公辦都更案正式啟動，重建工作邁入新篇章。
該案預估投入7.5億元，規劃興建地上14層、地下2層純住家集合住宅，未來將打造銀級智慧建築及黃金級綠建築，總樓地板面積約1,700坪，最快民國122年即可完工，可望創造14億元以上資產價值。
宮文萍表示，「文山靜」為台灣金聯第一件公辦都更代表作，將秉持審慎、專業及負責的態度，落實「人本、生態、永續」為核心之建築理念，持續推動本案，以提升都市土地利用價值，活化周邊環境，打造安全宜居的生活場域。
宮文萍指出，該案基地位於臺北市文山區萬盛街、萬盛街166巷及文山森林公園所圍街廓，基地面積約377坪，興建總樓地板面積約1,700坪。基地銜接羅斯福路捷運軸線，可串連公館、新店與木柵生活圈，交通條件便利，周邊生活機能成熟；並鄰近武功國小、民族實驗國中等學區，東、南側緊鄰文山森林公園，亦鄰近景美運動公園，具備住宅發展與綠意生活兼具的區位優勢。
新北住都中心表示，該案歷經三次招商成功引進民間投資，展現公辦都市更新不僅能凝聚住戶共識，更能透過政府積極投入前期規劃、回應基地開發限制及市場需求，讓原本不易推動的更新案件逐步實現。未來將持續結合民間專業與投資量能，改善老舊建築及居住安全，活化公有土地利用效益，並透過兼顧環境永續與在地特色的建築規劃，提升地區整體生活品質。
(房產網)
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