欠債不還，名下房產卻先「送人」！一名女子小婉替公司擔任連帶保證人，因為公司積欠 銀行逾222萬元，她卻在債務尚未清償之際，將名下土地及房屋無償贈與女子小君（均化名），並完成所有權移轉登記，銀行對此不滿，因而提告要求「撤銷贈與」。
公司欠500萬 女保證人扛債
判決書指出，該公司於民國113年向銀行借款500萬元，由小婉及另一名保證人擔任連帶保證人，原應依約清償本金及利息，但公司後來未按期還款，積欠銀行本金222萬5164元及後續利息。銀行追查發現，小婉在債務尚未清償期間，竟將名下的土地及房屋無償贈與小君，並完成所有權移轉登記。
房產送出去 銀行債權恐落空
銀行認為，小婉原本持有的不動產屬於其財產，應作為所有債務的總擔保，但她在欠款未清償前將房產無償移轉，導致名下可供清償債務的財產減少，已明顯損害銀行債權，因此依民法第244條規定提告，要求撤銷贈與及所有權移轉登記。
法院審理時，小婉及小君經合法通知，卻都沒有出庭，也未提出任何書狀答辯。法院依民事訴訟法相關規定，將其視為自認；銀行提出借據、連帶保證書、授信約定書、不動產登記謄本及金融聯合徵信資料等證據，也獲法院採信。
法院判了！房產須「送回」原屋主
法院認定，債務人所為的無償行為若有害債權，債權人依法可以請求法院撤銷；若因此導致財產移轉，也可一併要求受益人回復原狀。小婉未清償債務，卻將不動產無償贈與，確實減損可供債務總擔保的財產價值，已危害銀行債權，因此，判決撤銷贈與行為及所有權移轉登記。
(房產網)
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