全台不動產市場吹冷風，不過有品牌實力、地段條件個案仍能繳出亮眼成績單，新北市新店央北重劃區指標建案「華固譽誠」於去年底進場，至今年5月銷售突破250戶、全案已售達8成，且有破百萬元單價揭露，憑藉華固品牌力與央北發展利多題材，成為近期北台灣房市備受矚目的指標個案之一。
新店央北重劃區歷經近9年開發逐步邁向成熟階段，整體供給結構也出現明顯轉變，新聯陽實業機構副總經理邱俊陽表示，央北近一年成交量相對有限，2025年前3季累計僅約68戶，市場一度出現供給斷層；直到2025年第4季「華固譽誠」進場後，單季交易量隨即明顯攀升近190戶，熱度並延續至2026年第1季，顯示具備品牌辨識度與規劃實力的新案，對區域買氣仍具有明顯帶動效應，在當前市場回歸基本面的氛圍下，「華固譽誠」仍繳出銷售突破8成、實登揭露超過250戶的成績，也反映市場對華固品牌、產品定位與央北區域價值的高度認同。
邱俊陽透露，「華固譽誠」是華固首度進軍新店央北的指標案，由華固攜手譽誠興業合建整合1513坪、三面臨路完整基地，從基地條件、建築設計到整體規劃，皆以北市豪宅高標準規格審視打造，也充分展現華固對新店區域未來發展潛力的高度看好。
「華固譽誠」位於新北市新店區央北二路、中山路口，基地面積1513坪，設計地上23層、地下5層，規劃26~46坪共346戶，其中32、35坪戶型反應熱絡進入倒數階段，46坪則為最後壓軸。價格部分，近一年成交均價達每坪94.4萬元，歷史最高單價紀錄為101.14萬元。邱俊陽表示，目前新店央北重劃區擁有品牌建商加持的指標個案，確實皆已有百萬元身價，且長遠來看，價格只會持續向上堆疊，能下修的空間實在有限。
分析已購客戶，邱俊陽指出，「華固譽誠」吸引的客層有5成都是新店區域客，另外則為大安、信義、中正等北市核心區買盤，甚至包括竹科工程師等高資產、高標準的客層，顯示市場看重的正是「華固譽誠」兼具自住品質與長線價值的稀缺性，因而能創下如此銷售佳績。
(房產網)