離婚官司爆「父子聯手脫產」! 1650萬房產交易,認定是假買賣,判決確認買賣契約不存在。(示意圖、與本案無關/AI生成)
離婚官司爆「父子聯手脫產」! 1650萬房產交易,認定是假買賣,判決確認買賣契約不存在。(示意圖、與本案無關/AI生成)

離婚財產官司竟牽出「父子聯手脫產」疑雲。一名女子小麗與丈夫阿國(均化名)打離婚官司期間,發現丈夫名下的一棟透天厝突然以1650萬元賣給兒子經營的公司。她認為這是刻意轉移財產,提告要求撤銷買賣。法院審理後認定,該交易確實疑點重重,屬於通謀虛偽買賣,判決確認買賣契約不存在。

判決書指出,小麗與阿國原為夫妻,兩人育有一子阿宏(化名)。阿宏同時也是一家有限公司的負責人。小麗早在2021年就向法院提起離婚並請求分配剩餘財產,並成功聲請假扣押,法院准許她在6000萬元範圍內查扣阿國名下財產。

然而在離婚訴訟進行期間,小麗調閱財產資料時赫然發現,阿國名下一棟透天厝已在2024年以1650萬元出售給兒子阿宏擔任負責人的公司,並完成過戶登記。小麗質疑,該交易明顯不合理,懷疑阿國與兒子串通,企圖在離婚財產分配前轉移資產,以規避她未來可能取得的財產分配權利。

對此,兒子阿宏代表公司辯稱,公司確實於2024年與父親簽訂買賣契約並匯款1650萬元購買房產,資金也已匯入阿國銀行帳戶,交易是真實存在,並非虛構。

但法院調查發現,整起交易存在多項疑點。首先,房屋過戶登記的買賣日期是7月31日,但阿國提出的契約卻標示為7月12日,時間明顯不一致。其次,兒子阿宏曾在先前離婚官司中證稱,該房屋其實早在多年前父親就表示要送給他,且長期由他居住使用。

更關鍵的是資金來源。法院查出,支付1650萬元買房款的公司,資本額僅800萬元,但在交易前突然收到另一家公司大筆資金注入,而該公司竟是由阿國本人獨資成立。換言之,購屋資金實際上仍來自阿國。

法院認為,父子雙方先前即主張房屋實際上是要給兒子使用,且長期由兒子居住,如今卻突然由兒子控制的公司「買回」房屋,且資金仍由父親提供,整體交易模式與一般市場交易顯然不同。

法官認定,這起交易僅是形式上的買賣,實際上並無真實買賣意思,屬於通謀虛偽意思表示,目的在於將財產從阿國名下移出,規避未來離婚財產分配。法院判決,確認阿國與兒子公司之間所成立的買賣契約關係不存在。不過,由於小麗未提出足夠法律依據要求塗銷房屋所有權登記,因此相關登記部分未被撤銷。

(房產網)

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