新北市新店區近年迅速發展，新店榮工老舊工廠聚落都更轉型共計6個單元、21.17公頃，繼單元5、單元2後，單元4已正式提送都更事業計畫及都市計畫細部計畫，自20日起公開展覽30天，民國115年4月13日舉辦說明會，向民眾充分說明計畫內容及回應地方關心議題。並預計捐贈56戶社會住宅及汽機車各159席公共停車位，回饋地方。
榮工單元4位於寶橋路與寶中路所夾街廓，西側及北側緊鄰新店裕隆城綠湖公園，南側為新店寶高智慧產業園區，面積約2.33公頃，現況主要作廠房及辦公使用，未來將採都市更新重建方式開發。
新北市城鄉局表示，新店榮工廠地位於環狀線Y5站周邊，具備TOD（大眾運輸導向發展）發展潛力，市府列為優先轉型地區，全區設6處更新單元，透過都市計畫變更及都市更新開發方式促進土地活化利用，並規畫朝向住、商、產多元複合使用，亦增設公園、道路等公共設施，帶動地區與周邊整體發展。
新店榮工地區目前有3個單元啟動轉型，單元5已於開發階段，將提供0.32公頃公園；單元2於都更審議階段，將提供約1.1公頃公園綠地等開放空間，並設立新店第二運動中心（約1萬2000平方公尺樓地板面積）及設置公幼、托老（共約2774平方公尺樓地板面積）等公益設施；單元4則自3月20日起公開展覽30天，公開展覽期滿後進入都市計畫審議階段。
城鄉局說明，公開展覽草案內容配合上述活化轉型及複合使用的發展構想，並扣合TOD規畫理念，畫設各約0.82公頃土地供產業及居住使用，以減少通勤旅次。此外，亦畫設約0.7公頃土地作為公園及廣場等休閒遊憩場域，並留設人行空間以形塑人本環境，提升地區生活品質。
另為落實居住正義及滿足地方所需，單元4預計捐贈56戶社會住宅及汽、機車各159席公共停車位，實質回饋地方。
(房產網)
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