發生於今年年初的宜蘭縣羅東「租霸」風波，警方持續偵辦並向上溯源追查後，確認幕後為幫派操盤的台版「地面師」不動產詐騙集團。檢警查辦16人到案，依詐欺、洗錢防制法及偽造文書等罪嫌偵辦，揭露詐團以輿論戰掩護幫派犯行的運作模式，並向宜蘭地院聲請裁定扣押不法所得共計3筆不動產價值約5252萬元獲准。
警方指出，該案表面是租賃糾紛，實際是幫派結合地政士、仲介等具不動產背景人士，專挑資金周轉困難、急售房產的屋主下手，謝姓中醫師診所被塑造成「租霸」，潑漆、換鎖等事件，均被用來製造壓力與恐嚇效果。
調查發現，謝姓中醫師名下診所位於羅東蛋黃區透天厝，疑在買方未付清價款下即完成過戶，後續因買賣與租金糾紛，詐騙集團趁隙介入操作，刻意放大衝突、轉移焦點，掩飾不動產遭詐騙的事實。
羅東分局會同刑警大隊鍥而不捨溯源追查，今年1月6日北上台北攻堅，拘提40歲郭姓女子、44歲張姓男子等核心成員，另包含地政士、直播主等共9人到案，並查扣契約文件、交易金流、存摺及毒品等證物。
檢察官訊後，諭知郭、張兩名主嫌各以50萬元交保，其餘共犯分別以3萬至30萬元交保。警方指出，案件仍持續向上追查幫派上游指揮者，不排除再有犯嫌到案。
警方指出，該幫派型地面師詐騙集團，先以人頭買家奪取房產，再設定抵押借貸二度變現，最後逼迫被害人簽署「買回附租約」繳租，房產與現金雙重遭奪，粗估不法獲利逾700萬元。
另案方面，羅東警方與刑警大隊針對年初掌握的不動產詐欺線索，歷時11個月、4波行動，終於在最後一波行動、11月13日查獲16名犯嫌，包含之前逮捕到案的9人，並搜索幫派堂口，查扣槍枝、炸藥及幫派證物，及扣押3筆不動產，市值約5252萬元。
警方表示，根據165打詐儀錶板統計，宜蘭縣詐騙案件與財損金額持續下降，顯示對幫派型詐騙集團強力溯源、斷金流，已有效壓制不動產詐騙犯罪。
(房產網)