阿布達比開發商Modon日前宣布進軍台灣市場，發表位於阿布達比國際金融中心ADGM核心地段的指標建案Muheira II，為Modon首度於亞太設立拓點，每坪房價約在新台幣5字頭，頗有話題性。
海外房地產經銷商、Knightsbridge Partners執行長Kelvin Wu表示，阿布達比已連續8年蟬聯全球最安全城市第一名，是受外籍人士青睞的宜居城市，近年積極推動經濟多元化，吸引AI、金融科技與跨國企業加速進駐，住宅需求年增約6%，供給僅2.6%，形成長期供不應求，帶動房價與租金穩定上漲。
其中Modon長期負責阿布達比多個關鍵區域與大型建設，本次發表的Muheira II鄰近國際銀行、AI科技企業與外資總部，區域房價今年已上漲逾38%，增值潛力強勁。建案特別保留海外買家可入手的親民價格，每坪約新台幣55~60萬，1房總價1100萬元起、2房2000萬元起，預計2029年完工。
Kelvin Wu指出，為協助台灣投資人更容易掌握海外市場，Modon導入一站式跨國服務，提供投資諮詢、法務支援、交屋與物業管理流程，強化透明度與投資安全，此次登台將成為台灣與阿布達比建立長期投資連結的重要起點。
針對海外投資風險，全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒，阿布達比確實長期被視為全球最安全宜居城市之一，且允許外國人於指定區域買房並獲永久所有權，吸引許多高資產者目光，建議購屋前留意未來轉手度，以及謹慎查核開發商資訊。
(房產網)
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