傑座建設董事長劉穎宏戮力房地產業40餘年，早年參與都市更新整合，如今投入建築開發，秉持「為知音蓋一座自己也想住一輩子的家」的理念，將居住品質視為品牌最重要的堅持，推出指標新案「中正傑座·甄豪宅」，期盼透過新建築改善在地居住環境，為街區注入嶄新風貌。
談起與中正區的淵源，劉穎宏回憶，自己早年在雙和市場一帶成長，生活圈與中正城南緊密相連，這份在地情感也成為長期深耕中正區的起點。除情感連結外，中正區具備的優勢本就相當出色，根據樂居實價登錄統計，2025至2026年度台北市房價漲幅平均為4.1%，其中中正區以13.7%居冠。同時，隨著萬大線建設推進，以及台北雙星帶動西區門戶發展，中正區的未來及抗跌實力將更上一層樓。
「中正傑座·甄豪宅」距未來捷運萬大線約220米，步行5分鐘即可抵達台北植物園；植物園是台北市重要大型綠地，居民可享有約24000坪綠意休憩空間。此外，基地坐擁國語實小學區，並串聯南門國中、建國中學、北一女中等名校，涵蓋完整12年國教，滿足不同階段的就學需求。
產品規劃上，劉穎宏始終以「自己要住的房子」為出發點，「中正傑座·甄豪宅」戶戶邊間、雙面採光，即使市場2房產品普遍朝小坪數發展，仍堅持規劃26至27坪空間，並配置2套完整衛浴。他認為，衛浴不只是基本生活設備，更關係家庭成員的隱私與尊嚴，尤其父母和子女共同居住時，完善的空間配置能減少干擾，維持長久居住的和諧。
劉穎宏：外觀是面子，建材與施工才是建築的靈魂
從事不動產和建築相關工作40多年，劉穎宏看過許多隔音不佳的老公寓，甚至坦言部分新豪宅也存在樓地板隔音問題。為解決此問題，特與建築師及工程團隊研討新建材和施工技術，投入更多成本，提升居住寧靜度。
他強調，房子不是只住5年、10年，而是希望透過傑座建設的用心規劃，打造能讓住戶安心生活50年、100年，甚至傳承下一代的安心家邸。因此，降噪、維護隱私與提升居住舒適度，都是產品規劃中不可妥協的基本要求。「中正傑座·甄豪宅」採用TOSTEM氣密窗、26mm Low-E複層玻璃， 並於樓地板結構結合木地板及雙層隔音墊，整體厚度達24.85公分， 從窗戶到樓板層層強化隔音防護；對外窗更全面施作嚴謹的窗框防水工法，從每一處建築細節把關居住品質，實現長久安心的居住承諾。
劉穎宏表示，傑座建設不追求大量推案，而是將品質與信譽置於短期獲利之前，持續關懷住戶，讓品牌承諾不因交屋而結束。未來，傑座建設仍將以台北市中正區及周邊生活圈為發展核心，採取點、線、面的長期布局，持續累積在地作品，期盼成為值得託付的職人品牌，以自己想住一輩子的初心，去打造每一棟值得傳家的良心建築。(蘇彣)
(房產網)
