法院日前審結一起家庭糾紛延伸出的偽造文書案。男子阿賜被控在母親阿芬（化名）不知情的狀況下，利用對方不識字、身體不佳之際，擅自申請印鑑證明，並委託代書製作文書，將母親位於精華區的不動產過戶在自己名下。法院認定，阿賜的行為已構成行使偽造私文書罪，判處 5 個月徒刑，可易科罰金。
判決書指出，阿賜與胞弟阿洋（化名）均為阿芬的兒子。阿賜明知母親從未表達願意將名下房地贈與他的意思，卻仍拿著母親雖親簽蓋章，但不理解內容的印鑑證明申請書與委託書，去申請核發印鑑證明。
檢方調查發現，阿芬當時身體狀況不佳，又不識字，委託書內容實際上都是由阿賜書寫或代為製作。更關鍵的是，阿芬後來在民事庭作證時明確表示，她沒有同意過戶，是躺著身體不舒服時，被牽著手去蓋的。
取得印鑑證明後，阿賜再委託土地代書，製作一系列贈與移轉相關私文書，並偽蓋母親的印章。代書也在不知情下持文件及房屋所有權狀，向中山地政事務所申請過戶，公務員依形式審查程序核准，使該筆房地完成以「贈與」為名的移轉登記。
直到兩個月後，阿芬收到稅捐稽徵處寄來的房屋稅單，驚覺房產已被「送給」兒子，才急忙調閱地籍資料，發現移轉事實，震驚之餘向法院提起告訴追討。民事部分先前已判決阿賜必須返還不動產。
阿賜則是全盤否認偽造，辯稱一切都是母親同意辦理，也曾事先討論贈與與稅務問題，甚至還拍照留證。他更主張，母親曾說過，她的身體快不行了，要他們先辦，不然以後要繳更多稅金，並要他與弟弟阿洋「一人一半」。
但法院檢視證據後不採信。法官指出，阿芬的證詞一貫明確，且她不識字、又曾供稱蓋印時是被牽著手，足以佐證「未同意、未授權」的情形；加上委託書的填寫並非出於她本人，阿賜辯詞不足採。
此外，阿賜雖主張其他案件部分曾獲檢方不起訴，但法官認為，他申請印鑑證明與後續過戶行為屬「接續犯的一罪」，屬實質上同一案件，依「起訴不可分原則」，法官仍得審理且判決。日前依法宣判，依行使偽造私文書罪，判處阿賜5月徒刑，可易科罰金。
(房產網)