近年政府積極打房、全台建商哀聲連連，許多開發商選擇觀望或轉為規劃小宅、投資型產品求生，而深耕林口20多年的加茂機構卻依舊堅持只蓋成屋、不賣預售，主打實住空間，加茂機構董事長邱志揚表示，加茂機構真正站在購屋族角度思考，不到一定坪數的房子不好住，市場上常見的25坪2~2+1房規劃，看似壓低總價、增加居住房間數，但待成屋後就知道如同鳥籠無居住品質。
邱志揚指出，目前房市氣氛雖然觀望氛圍濃，但仍有穩定自住需求買盤，在通膨與土地、營造成本難以下修之下，全台房價難有明顯價跌，這也是現今林口價格居高不下的原因之一。觀察現在林口的買盤主要來自4大族群，除了林口在地人外，還有多年前搬入林口的客層，隨屋齡增加與家庭人口增員，具有在地換屋需求。第3則是受林口周邊科技大廠與影視媒體園區辦公區、為工作移入的年輕就業族群；第4則是為了學區的小家庭，林口匯聚全台資源最豐富的國際學校與私立學校，吸引許多家長孟母三遷特別購屋移入。
觀察林口現在價格，邱志揚分析，20年前林口房價僅約每坪15萬元，現在最核心的A9站則已達8字頭，周邊亦站上7字頭，至於價格相對親民的南勢地區，隨著人口進駐與開發逐步到位，新案成交價也站上6字頭，而加茂機構推出的新成屋指標案「帝一院」每坪60~63萬元。他分析，林口的房價也並非一夕之間暴脹，而是隨著人口增加、交通改善、產業成長逐步上升。
邱志揚透露，加茂機構平均3、4年才推一案，把重心放在施工品質與整體規劃，加茂建設今年推出的「帝一院」，是加茂繼民國95年「帝賞」、97年「帝品御花園」、99年「帝晶」、104年「帝一宅」、109年「帝一堂」，於林口的第六個推案。「帝一院」位林口區源泉街31號，基地面積約1706坪，規劃地上10、12層、地下2層，共116戶住家，坪數為31坪邊間2房、46坪雙併大3房、58坪雙併大4房，每坪60~63萬元，總價約2200~3700萬元。加茂不追求推案量，只求把房子蓋好，「別人緊不緊張我不知道，我只要把房子蓋好。」
(房產網)