過去有許多善心人士捐地或借地蓋活動中心，但幾經繼承後衍生糾紛，後代主張租金補償、協議價購，甚至對簿公堂要求拆屋還地，桃園市議員李家興4日要求市府與地主妥處，不要背負強占民地的惡名。市府坦言全市有73處位處私地，其中7案地主提異議，4案將依判決內容遷移或租地、3案還在協調中，會積極辦理。
李家興說，過去許多父執輩熱心公益，借地給政府蓋活動中心造福鄰里，並沒有訂定同意書或辦理捐贈過戶等手續，導致許多活動中心坐落私人土地上，後代陸續繼承、買賣後衍生爭議，希望拿回土地，甚至不惜和市府對簿公堂，要求拆屋還地。
李家興不諱言這是歷史共業，但隨著市府陸續增蓋活動中心，部分里別1里有2個以上活動中心，許多地主認為應該回歸正軌，依使用者付費，租金補償、協議價購都可以，而非強占民地，呼籲市府積極協商妥處。
市府解釋，座落私人土地的市民活動中心，多屬早期地方自治團體與地主口頭或書面達成共識，無償提供土地給鄉鎮市公所興建活動中心，以回饋在地鄉里，但因年代久遠，土地所有權人歷經買賣、繼承等取得土地而有所更迭，部分地主近年陸續請求租金補償、協議價購或拆屋還地等情形。
經統計全市有377處市民活動中心，社會局管理203處、民政局負責174處，盤點後有73處坐落於私人土地，其中社會局所屬的7處有接獲地主反映，有4處已走法院程序，包括蘆竹案經善心人士出錢購地後繼續無償使用、另一蘆竹案將租到建物使用年限的2028年底再拆屋還地、觀音案將待地主完成繼承手續拆屋還地、大溪案法院審理中。另有3處仍在協調中，將尊重地主意願，並視活動中心個案使用現況、建物公共安全及市府財政情形等與地主協調。
市府解釋，2016年6月曾召開「研商政府機關使用民地補償方案」會議，除將依法院判決辦理，若鑑定為危樓，或已閒置報廢者，則提前拆除、返還土地；若建物還需使用，則辦理無償借用或租用，必要時得編列預算取得產權。
(房產網)