中華工程近年來積極深耕房地產市場，今日舉行延壽國宅J區「中工鳴森苑」動工典禮，台北市市長蔣萬安、都市發展局局長王玉芬、都市更新處處長陳建華都到場參與。「中工鳴森苑」基地面積超過3,000坪，總銷金額上看百億元，預計今年Q3~Q4正式對外銷售，預計2027年完工。
中華工程近年已成功整合民生社區延壽國宅M區「中工常翠」、K區「中工耘翠」、I區「中工碧硯閣」及今日動工的J區「中工鳴森苑」等4大街廓，總面積達5,650坪，共654戶，成為台北市最大的都更整合案。繼「中工常翠」完銷後、「中工耘翠」尚剩2戶建商保留戶釋出、「中工碧硯閣」銷售中。
今日動工的延壽國宅J區「中工鳴森苑」基地面積超過3,000坪，民國84年即被鑑定為「高氯離子混凝土建築物」。於更新重建前為7層海砂屋建物，是延壽國宅中最大的都更案，總戶數共336戶。中華工程動員整合並於109年4月完成更新審議核定，之後市府亦積極針對少數對於權利變換分配權值有疑慮之不同意戶進行多次親訪及公辦協調會，最終取得全體住戶同意。更新後將興建地上21層、地下4層SRC建築，預計2027年完工。
中華工程周志明董事長表示，都更整合過程中非常感謝台北市政府、都市發展局及都市更新處等相關單位的協助，中華工程藉由以往都更累積的經驗，引導居民參與都市更新之觀念，凝聚參與共識。目前除了已完成的民生社區都更案，目前仍有南港、樹林、松山區、內湖區及士林區等在手都更案件進行整合外，亦朝向公辦都更、自主開發都更、市地重劃、地上權及捷運聯合開發等多元發展。
針對周邊行情，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，民生社區新案少，中工都更案在民生社區已屬指標，過去推出第1期時，單價就已高出民生社區均價2~3成，而在「中工碧硯閣」已來到單坪130萬元的水準，預期此案毫無疑問站穩百萬元，為老舊的民生社區增添活水，也讓優質社區錦上添花。
(房產網)