台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。樂屋網指出，買萬華有3大好處，第1，生活機能佳；第2，價位相對親民；第3，未來有發展潛力，如南萬華住宅區也有機會挑到合適的房子。
近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯見當地民眾人心惶惶。
樂屋網統計今年1~9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍是天龍國中的天龍國，以均價每坪93.9萬元奪冠，其次為松山區每坪84.4萬元，中正區每坪83.4萬元則排名第3，至於萬華區、士林區、北投區則敬陪末座，價格都落在每坪56.3萬元左右。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，萬華區因開發較早，市容也相對較老舊，導致部分民眾在購屋時對萬華區較為卻步，但近年來隨著萬大線動工，萬華車站BOT案「艋舺101大樓」完工，為當地注入活水，老城區慢慢蛻變成新風貌，也逐步邁向西區軸線翻轉的目標。
洪安怡表示，其實萬華區有3大優勢，第1，生活機能佳，鄰近台北車站又有西門町商圈，交通與採買都相當便捷；第2，價位相對親民，等同於只要大安區6成的價格，同樣入住台北市門牌；第3，未來有發展潛力，隨著捷運萬大線完工，加上老舊房舍持續進行都市更新，萬華區的房市仍有發展潛力。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，萬華區分為西門町所在的北萬華，以及龍山寺站周邊，還有青年公園周邊的南萬華，其中以龍山寺站周邊居住環境較複雜，老宅也多，房價偏低其來有自，北萬華則因機能豐富屬高價區，南萬華則為潛力發展區，既有寧靜的居住氛圍，還吸引不少高價改建案，未來又有捷運線，乃是萬華區最被看好的地段。
(房產網)
#萬華區
#槍擊
#房市
#房價
#萬華
