阿雄來自高雄,頭髮較為稀疏,看不出來其實是7年級生,才30多歲而已。他最轟動的事蹟,就是在做房仲之前在台積電工作。
台積電?對!你沒有看錯,他是台積電工程師轉當房仲,而且現在做房仲做得有聲有色,沒有轉錯行。雖然他是11年前在台積電工作,當年的台積電尚未被稱作「護國神山」,但早已是台灣數一數二、如日中天的高科技大公司了。所以阿雄台積電工程師做得好好的,卻辭職轉戰房仲?顛覆了社會的想法,其中必有緣故。
阿雄家在高雄是小康以上,有2個妹妹,一家5口,倒也和樂融融。國中阿雄雖然念的是升學班,但是成績乏善可陳,高職依照分發念了冷凍科,興趣就跟科名一樣,是冷凍起來沒什麼興趣。高職上面接二專,這時阿雄憑著天份,考上苗栗親民技術學院電機系(後更名為亞太創意技術學院,目前已停辦)。會改念電機,也是順從社會大眾對理工男的理解,念電機以後出路廣。
但阿雄在親民只念了1年,就因為離家太遠,在苗栗水土不服,二專第2年,就轉學回高雄正修科大電機系繼續念。二專念完接著念二技,考上高雄高苑科大電機系。如今已經相當於大三,結果年輕的心當然是盡情享受青春。在二專階段,阿雄記得就是不斷參加校際聯誼,彷彿周周參加「來電50」,偶爾也修一下戀愛學分,好愜意的大學生活。
畢業,當兵一年,阿雄來到了人生關口:入社會要找什麼工作?從事什麼職業?擁有電機系的燙金畢業證書,阿雄也沒有多想,剛好看到封裝測試大廠日月光在徵人,就去應徵,當然錄取。
工作地點呢?高雄。
職稱:技術士。
薪資:月薪2萬多,普通。
年薪:40多萬。
說穿了,阿雄就是在生產檢驗線上一顆小小的螺絲釘而已,跟他念的電機系一點關係也沒有。在日月光的高科技爆肝生涯還不到1年,發生了轉變阿雄人生命運的大事:跟好朋友大吵一架。阿雄憤而想要離開高雄,遠離傷心地。剛好在台積電工作的親民技術學院的同學說台積電現在缺人,鼓勵阿雄來應徵。不是要離開高雄嗎?現在機會立馬浮現。
阿雄經過了台積電的筆試與面試,正式成為台積電的員工,也終於離開了高雄。
職稱:半導體LIT黃光蝕刻設備工程師。
工作地點:新竹。
薪資:月薪4萬多。
年薪:晉升為60多萬。
一樣,跟電機系所學也是關係不大。在台積電的生活,固然一樣加班滿滿,持續爆肝,但是員工福利沒有話說,游泳池、籃球場、醫院,應有盡有。但是最大的問題,就是不知道未來在哪裡?因為跟所有的高科技公司一樣,學歷還是非常重要,要往上爬,要獲得加薪,就要有碩士、甚至博士學位才有可能。
但阿雄並不是念書的料,所以他已經看到在台積電終點的自己。台積電工作1年多,這時貴人出現了,一位高雄的老友了解阿雄心中的憂慮之後,說他在五股泰山做房仲,做得很有興趣,阿雄要不要試試看?再深談,年薪比他在台積電還高出許多。
阿雄當時才25歲,驛動的心再起!就這樣,阿雄在民國100年從台積電工程師跳槽,一轉身,成為房仲,進了我們公司。
房仲業務員有很多種,有人是天才型,天生就具備成功業務的本質:本能會關心人、喜歡關懷人、人際關係佳、口才好。另一種是「勤能補拙」型,以誠待人,古樸一些沒有關係,嘴巴笨一點沒有關心,只要是真心面對客戶服務,客戶反而會比較喜歡嘴笨勤能補拙型的業務。阿雄就是屬於後者。
勤能補拙型,成功孵化期也會比較長。阿雄第1年業績很慘!只賣出4間房,平均月薪倒退回2萬多,倒回日月光生產線時期了。但是阿雄並不氣餒,他說「人家可以,我一定也可以!」然後就看到阿雄更努力了,常常下班後還去派報。
結果第2年,業績就翻轉成全公司年度第3名,賣出20多間房。甚至在五股地區還闖出名號,大家都説「只要買方找阿雄,一定買得到價格滿意的房子」。阿雄說,爸爸給他的教誨,就是「嚴以律己,寬以待人」。一件事顯現出阿雄服務的心,是發自真心。
一個假日,阿雄剛好在社區中庭,結果4樓失明的阿姨叫的康復巴士來了。失明自然行動也不太方便,阿雄想也沒想,就揹著失明阿姨上康復巴士。這行動剛好被以往跟阿雄不合的社區前主委看到,前主委大為感動。主動與阿雄化干戈為玉帛,後來還把自己的房子委託給阿雄販售,並且成交。一直到現在許多年過去了,前主委已經退休搬到林口,仍然保持連繫。
當房仲的第5年,阿雄年薪破百萬;第10年,年薪突破200萬,阿雄是典型的細水長流型房仲。雖然阿雄笑說,離開血汗的高科技產業,沒想到房仲也是另一個血汗產業。但阿雄在房仲業一待十幾年,也表示驛動年輕的心安定下來。這十年,阿雄不但在老家高雄買了房子,更在台北也買了房子置產,錢沒有亂花。對於阿雄的未來,我一點都不擔心,因為阿雄的優點實在很多,也努力實踐父親的教誨,在天國的媽媽一定也以阿雄為榮。
今年阿雄將結婚生子,人生又將邁入另一個新的階段,相信阿雄未來必能像雄鷹一樣,翺翔在房仲的天地間。
【陳素君小檔案】
★現職:住商不動產-五泰房屋董事長、財團法人新北市五泰教育基金會董事長
★專長:不動產經紀、房屋銷售,房仲業資歷28年
★學歷:萬能工專工業工程管理系、台大EMBA領航專班
★經歷:台灣無毒世界協會新北分會副會長、新北市蘆洲區鷺江國中家長會會長、 新北市不動產仲介經紀商業同業公會理事、新北市租賃住宅服務商業同業公會監事
(房產網)