根據北市地政雲社區資料顯示，北市大直指標水岸景觀豪宅「西華富邦」，累計已經揭露實價約172戶，總銷售金額近450億元，成為史上最熱銷的豪宅社區，平均成交單價為每坪185萬元，高樓層的景觀戶多能站上每坪200萬元以上，該社區已經成為大直的新地標。
「西華富邦」基地面積高達7600餘坪，在台北市很難有類似開發規模的土地，加上大直的水岸景觀與山景，同時超高樓層的規劃，不僅成為大直的地標建築，水岸與山景的景觀優勢也吸引富裕人士進住。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年飯店式豪宅開發的卻成為一種趨勢，包括「西華富邦」、「文華苑」等頂級豪宅，都訴求高級飯店的軟硬體服務，不僅成功吸引買方的目光，也多能維持相對較佳的成交行情，後續有些改建案也訴求飯店管理，希望可以複製這些豪宅的成功經驗。
實價紀錄顯示，「西華富邦」目前交易戶數超過170戶，平均成交單價為每坪185萬元，實價最高紀錄是2015年每坪290.6萬元，累計實價揭露有將近40戶的成交單價站上每坪200萬元，平均成交總價約為2.6億元，總銷售金額高達450億元，不僅是近年來最熱銷的豪宅社區，可能也是史上最熱銷的豪宅案。
「西華富邦」除了銷售順利外，出租市場也是市場指標，根據實價網站資料顯示，2021豪宅實價租金前3高通通都是「西華富邦」，10樓月租47.25萬元，第2高19樓月租45萬元，第3名則是「西華富邦」10樓月租43萬元。
而全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，大直水岸宅因為過去規劃與松山機場鄰近，預估將有台商效益，如今顯得規劃失策，加上當地還有土地分區上，不一定可作為住宅使用的爭議，且豪宅話題也遜於台北市區，都讓區域豪宅光環失色不少，有行無市亦讓當地豪宅量價都不見亮點，僅以「西華富邦」一枝獨秀。
(房產網)
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