東奧讓運動風潮再起，根據永慶房產集團依據實價登錄資料統計新北市各國民運動中心周遭房市交易數據。其中，淡水國民運動中心不僅價格最親民，成交量也高居榜首；而汐止國民運動中心及林口國民運動中心則分佔第2、3名。
盤點交易量前3名的熱門運動中心，第1名淡水國民運動中心以564件的成交量遙遙領先；第2名及第3名的汐止、林口運動中心也分別有406件及382件的成交量。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，淡水國民運動中心位輕軌淡水行政中心站附近，生活機能成熟，近一年實價登錄資料，有多達8成5交易物件為屋齡15年內電梯大樓，每坪平均單價22萬，預算較有限的購屋族群，包括「微笑莊園」、「和合晶站」、「灣頂大樓」都是熱門成交的社區。
而交易量排名第2的汐止運動中心同樣也位於汐止區的行政中心附近，生活機能也相當好，透過台鐵到南港車站不到10分鐘，民生汐止線規畫中，從近1年的成交資訊來看，多數的成交案件集中於生活機能佳的大同路二段一帶，而物件則以屋齡20~30年的電梯大樓為主。第3名林口運動中心每坪平均單價26.1萬平易近人，陳金萍說明，周遭還有扶輪公園、富貴森林公園以及林口社區運動公園，附近還有三井outlet、環球購物中心以及昕境廣場，熱門交易的社區包括「新北郡」、「童話世紀」、「家昂幸福市」等。
成交熱度前十名的運動宅中，新店國民運動中心周遭的住宅單價最高，平均單價48.7萬。陳金萍表示，新店國民運動中心市去年12月才剛剛開幕，設備新穎且齊全，位置上緊鄰捷運新店區公所站，一旁就是行政大樓，包括新店區公所、戶政事務所等12個單位將陸續進駐。觀察附近的成交資料，成交案例多為屋齡10年內的新古電梯大樓以及屋齡30年以上的中古公寓，價格上，電梯大樓約落在每坪55~60萬之間，而中古公寓大約每坪35~45萬間，多樣化的物件也讓不同購屋預算的民眾有更多的選擇。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，國人重視運動強身，加上健身風氣盛行，而雙北不比南部空間寬敞，運動空間有限，因此住家鄰近健身房、運動中心確實會增添區域房市利多，也可能帶動周邊便利商店、飲料店、餐飲，或是運動商品等店面商機，尤其如果在地相關利多題材缺乏，有個運動中心也能吸引買盤目光。
不過，陳炳辰也說，如今民間健身房也很平價，加上器材豐富與新穎，座落地點在交通便利處，而運動中心本屬於錦上添花的區域房市機能，仍得有其他生活圈利多相互拉抬才會有助區域房價，較不會因為單純有運動中心就讓民眾有購屋的可能。
(房產網)
