根據財政部統計資料庫最新資料顯示，房地合一5月個人稅收再創今年單月新高，全國合計達15.9億元，年增幅度達117%，稅收增加除了反映景氣回升，部分短期持有的轉手有所獲利，一部分可能與新制即將上路也有關係。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房地合一稅收從2020年9月就一路走高趨勢，連續多月的稅收都超過10億元，近4個月更達到每月平均14.9億元，反映疫情之前的房市交易熱絡，尤其今年農曆年後房地合一2.0稅制改革逐漸明朗，也促使部分受影響的非自用屋主，開始思考是否要提前出售，因此在市場景氣熱絡與新制前售屋需求增加帶動下，近月的房地合一稅收金額走高。
以區域表現來看，4月個人的房地合一稅收由桃園市居冠，不過5月台中市又重新奪冠，以3.35億元居六都之冠，累計前5月的稅收王仍是台中市居冠，台中市前5月個人房地合一稅收15.6億元，相當於雙北市的加總，由此可見台中市近年的房市熱度的確較雙北市更暢旺。
今年前5月個人稅收第2名是高雄市的9.45億元，然後是新北市的8億元，台北市的7.84億元。曾敬德表示，房地合一2.0即將要在7月1日上路，目前剩下預售換約還有機會在上路前轉手，接下來就要進入房地合一2.0的年代。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房地合一稅收表現強勢，除顯示價格上漲，短期交易活絡外，桃園與台中等推案多的區域表現更強，主要在於資金轉往低價區，而進入房地合一2.0後，由於閉鎖期長，價格普遍上揚，擠壓利潤，稅收也不容易再如此亮眼。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，出於更多的對象納入房地合一稅適用範圍，加上重稅閉鎖期延長，相關稅收本將持續走高，不過疫情讓房市量能窒息讓數據出現變數，而疫情緩和後出現報復性買房，或許獲利幅度大也讓買氣無懼新稅制，屆時充實國庫也算是房市熱潮有所貢獻。
(房產網)
