文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.01.18
碧瑤大都匯位於新莊思源路、頭前路口，串聯環狀線、機捷、新莊線，距離捷運幸福站步行4分鐘，出門搭捷運可快速方便前往大台北地區。60米林蔭大道綠意盎然，往外看即可擁有清新景觀，鄰近萬坪頭前運動公園，假日散步休閒享受慢活步調。碧瑤大都匯除了交通、生活便利，主體使用美國EPS制震系統，結構安全，打造安心居住宅，以下為它的特色介紹。
【建案特色】
1.幸福捷運站步行4分鐘，搭捷運往來雙北方便
捷運幸福站距離300公尺，散步4分鐘即可抵達。
串聯環狀線、機捷、中和新蘆線，方便抵達大台北各地區
2.使用美國EPS制震系統，打造安心居住宅
與「陶朱隱園」相同，比照豪宅耐震系統，可承受7級以上震度。
3.屋前60米綠園大道與鄰近頭前運動公園，周遭綠意盎然
頭前路上林蔭大道，在家可看到整排綠樹景觀
頭前運動公園將近萬坪的面積，提供運動休閒場所，不用擔心沒有運動空間。
【建案平面分析】
1.獨棟規劃，地上19層、地下4層，總戶數99戶，住家94戶、店面5戶。
2.公設主要有接待大廳、空中花園、交誼廳、曬被區。
3.一層6戶，三部電梯，一部可達各樓層，一部緊急電梯。
4.黃色區域為33坪2房規劃，對稱式設計，單面採光。進門為客餐廳。主次臥皆有開窗，廚房為獨立式規劃。
5.藍色區為46坪、48坪、56坪3房規劃，主臥為套房式規劃，衛浴有開窗，獨立式廚房。
A、B戶為對稱式設計，雙面採光無暗房暗廳，主臥衛浴為四件式，室內無柱，方便家具擺放。
E戶為三面採光，雙衛浴有開窗，室內無柱，方便家具擺放。
F戶進門有獨立玄關，三面採光，雙衛浴有開窗。
【實價登錄分析】
1.幸福站周遭
碧瑤大都匯 預售屋。開價52萬/坪起。
冠德泰極 屋齡0年。平均成交價47.65萬/坪。近一年成交價47.76萬/坪。
幸福捷境 屋齡2年。平均成交價45.79萬/坪。近一年成交價47.56萬/坪。
禾豐 屋齡4年。平均成交價43.64萬/坪。近一年無交易資訊。
2.新莊副都心站周遭
竹城新大阪 屋齡0年。平均成交價45.57萬/坪。近一年成交價45.79萬/坪。
鄉林淳真 預售屋。開價51.5萬/坪起。市調平均成交價約為46萬/坪。
雅朵花園 預售屋。開價55萬/坪起。市調平均成交價約為46.5萬/坪。
3.幸福站周遭新案主要在思源路及頭前路口兩側，因鄰近舊市區，生活機能發展成熟，成交價格落在45萬/坪上下。新莊副都心站周遭新案較幸福站周遭多，整體上擁有較多商家，更有大型商場宏匯廣場在附近，生活機能健全，成交價格落在46萬/坪上下。兩區域新案成交價格差距不大，若尋找新莊地區的案件，這兩區域可以比較看看。
【結論】
碧瑤大都匯緊鄰幸福捷運站，步行4分鐘即可抵達，交通機能擁有新蘆線、機捷、環狀線的銜接，能夠方便前往雙北地區。案件本身使用美國EPS耐震系統，屋前擁有60米林蔭大道，加上旁邊就是近萬坪的頭前運動公園，休閒運動空間充足，整體居住品質佳。此區與新莊副都心站周遭價格差距不大，若有意找尋新案，可以留意看看。
(房產網)
