政府各部門動起來打炒房。(圖/中時資料照)
政府各部門動起來打炒房。(圖/中時資料照)

日前央行無預警宣示將打台灣炒房現象,包括,行政院今(10)日通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案,將透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管,以及即時申報、加重處罰等行政程序遏止炒房現象。

對此,財政部長蘇建榮受訪表示,財政部將朝2大方向修正《房屋稅條例》,包括提高地方囤房稅稅率,以及最快明年修正的房屋稅課稅門檻。

根據財政部資料顯示,按房屋稅條例規定,私有房屋其住家房屋現值在10萬2千元以下者,免徵房屋稅,若同時符合「住家用房屋」及「房屋現值在10萬2千元以下」2個條件,也有免徵房屋稅之適用,但房屋部分面積供營業使用,即使房屋現值低於10萬2千元,仍需課徵房屋稅,其餘住家使用才免徵房屋稅。

至於囤房稅,財政部表示打算在2年內提高囤房稅率上限。

然而,近年有不少所有權人將房屋分割出租並藉此避稅,財政部研擬未來法人若以同方式處理房屋,將納入課稅標準,自然人則是還在評估階段。

(房產網)

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