璞園建築團隊新莊首發自建案「幸福璞園」,基地緊鄰環狀線捷運幸福站。(葉思含攝)
璞園建築團隊新莊首發自建案「幸福璞園」,基地緊鄰環狀線捷運幸福站。(葉思含攝)

新莊頭前重劃區近來受房市回溫帶動,不但成交量明顯上揚,也再次出現新高價建案,品牌建商璞園建築團隊即將完工的「幸福璞園」緊鄰捷運幸福站,規劃28~37坪,每坪開價63~74萬元,是頭前在地罕見開價至7字頭的建案,且成交均價站上6字頭,可說是頭前最貴的案子,由於品牌效應與地段優勢,讓購屋族對「最貴」也頗為認同,加上社區規劃稀有的戶戶電動汽車充電配管,還吸引特斯拉車主揪團買屋,9月公開至今也賣了6成,表現嚇嚇叫,成為市場話題。

觀察目前副都心重劃區仍有4字頭建案,頭前重劃區均價仍在48~50萬元,「幸福璞園」由璞園建築團隊打造,基地位新北市新莊區思源路332巷22號,是璞園品牌首度揮軍至新莊的自建案,步行至捷運環狀線幸福站約150公尺,規劃地上14樓、地下3樓,共81戶住家、5戶店面,現場專案經理宋子安表示,住家設計28~37坪2~3房,每坪開價63~74萬元,每戶總價2189~2992萬元,戶戶精裝修,成交均價站上6字頭,在璞園品牌加上地段優勢加持之下,「幸福璞園」可說是自2014年之後、房市反轉下修以來,創在地近年新高價的新建案,預計在明年Q1交屋。

特別的是,一般訴求智慧科技充電社區多規劃公用充電座,「幸福璞園」規劃戶戶配置電動車充電配管,打造特斯拉友善環境,強調科技規劃「超前部署」。宋子安表示,這種一戶一配管的設計確實相當稀有,且技術上較為困難,多年前璞園設計該案就已經將此科技潮流做為社區規劃,真的可以說是超前部署,因此非常吸引特斯拉車主客群,也出現車隊揪團賞屋、購屋盛況,雖然是在地新高價,2個月也快速賣出6成的好成績,一半以上客戶都是台北客群。

除了戶戶配置電動車充電配管,「幸福璞園」還規劃德國LEICHT廚具、24~27公分樓地板+隔音墊等建材配備,且戶戶精裝修,包括天花板、冷暖變頻空調室內外主機、全熱交換器、電器櫃、中島、鞋櫃、電視櫃、衣櫃等規劃,一應俱全。

「幸福璞園」即將完工,預計在明年Q1交屋。(葉思含攝)
「幸福璞園」即將完工,預計在明年Q1交屋。(葉思含攝)

(房產網)

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