賣厝阿明。(賣厝阿明提供)
賣厝阿明。(賣厝阿明提供)

現在環保意識高漲,有許多人都選擇搭乘大眾運輸移動,不僅省下買車的錢又可以為地球盡一份力,不過搭乘大眾運輸只有單身的時候比較方便,將來成家還是要有車子才能大包小包地帶家人出遊。

買房的時候,房仲都會告訴你買有車位的房子,以後要賣出去也比較好賣,甚至會有增值效果。可是車位也讓房子總價多了幾十萬到幾百萬,對於比較不常用車的人來說,這錢花得划不划算還很難說。

如果不是買車位而是租車位呢?租車位的話,每個月就需繳交租金,至少1000元以上至數千元,經年累月下來,也是一筆很恐怖的開銷。不管是租車位還是買車位,這兩種方案看起來都很花錢,但又不得不選一個,那麼到底哪一個才是CP值最高的選擇呢?

【詳細解答】不管是買車位還是租車位都還是要看自身的需求哦!

【符合以下條件的人「買車位」CP值高】

1住在都市,2有小孩或家中有四人以上,3週邊道路狹窄不易停車,4常常出遊的人,5房子加車位總價,每個月還貸不超過薪水3分之1。

為什麼符合這些條件的人買車位CP值比較高呢?因為在都市能找到停車位並不容易,若是租車位的話,可能家裡附近租一個,公司附近又需要租一個,兩個地方加起來,每個月固定支出大概5000以上,而且不僅如此,停車的地方可能又離家很遠,這樣出門的時候要帶著小孩又要提大包小包的行李,難免不方便又不安全。

所以有家庭或是需要時常出遊的人,在經濟上,可以負擔多買一個車位的錢,最好還是選擇有車位的房子比較好。

另外,有些停車位不一定會跟房子連在一起,可能是另外建一個停車場,這樣一來就有機會出租給別人來補貼租金。但在出租之前要弄清楚,停車位的所有權是屬於個人或是社區住戶共同持有,如果是個人,則可以出租給社區以外的一般民眾;如果是共同持有,則只能租給社區裡的人。

【符合以下條件的人「租車位」CP值最高】

1單身無家庭,2想存錢換房子,3不常出門,4附近就有停車場,5住在非都市地區。

如果你是月入3萬的小資族,就不要勉強自己一定要買有附車位的房子,因為這種類型的房子通常會很貴,捨棄有車位的房子,在非都市地區可以買到地方更大的屋子,住起來也比較舒服。

而且非都市地區的停車位通常都很便宜,一個月1000~2000範圍內可以找到條件不錯的停車場,一年最多24000元,比貸款還便宜,這樣省下來的錢就可以存起來,在未來換更好的房子居住。

【賣厝阿明小檔案】

★現職:房地產友善知識創作團隊

★專長:用圖文方式融化生冷的買房、賣房、租房知識

★經歷:在FB賣厝阿明粉專、FB買房知識家(Q你的A)社團,提供民眾買房、賣房、租房諮詢與媒體房地產知識新聞刊載。

★出版書籍:《一圖秒懂1/2》《房事QA》《台灣厝買賣文化寶典》《房產小百科》《房重小百科》《菜鳥日誌30天》《賣厝阿明誌》

(房產網)

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