人壽再度出手搶國有地，財政部9日招標地上權開標，全球人壽以1.799億元搶下花蓮縣花蓮市土地，使用分區為住宅區，面積5906平方公尺，溢價率1.9％。
全球人壽所標下，位於花蓮市中正路商圈地區，三面臨路，北側臨14公尺民國路，西側臨9公尺復興路，東側臨9公尺三民路。緊鄰花蓮潔西艾美渡假酒店，鄰近明禮國小、花崗國中、花蓮女中、東大門觀光夜市、衛生福利部花蓮醫院、花崗山運動公園等，距花蓮火車站約1.6公里，生活及交通機能完整。
原松南營區位於民權東路四段、光復北路、富錦街107巷所圍街廓，土地面積廣達萬坪，曾是輝達（NVIDIA）台灣總部的備案選項，該案的權利金底價202億元，為公有土地地上權設定的史上第二高價，11月9號開標。招標結果，人壽卻未出手，而造成流標。
國產署表示，這次地上權招標標的分布全台12個縣市，新北市、台北市、基隆市、宜蘭縣、花蓮縣、台中市、新竹縣、雲林縣、彰化縣、高雄市、嘉義市、澎湖縣各1宗，合計面積約6.79公頃。
權利金底價總計214億5014萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％(其中1％隨申報地價調整，2.5％不隨申報地價調整)，地上權及地上建物得辦理一部讓與。
其中最受矚目的即是松南營區，面積3.3公頃，底價202億元。
值得注意的是，博弈教父陳盈助的福添福投資公司以2.78億元標得嘉義市東門段建國小段土地，鄰近嘉義高中及二二八紀念公園、天主教聖馬爾定醫院，該地面積903平方公尺，底價2.46億元，溢價約13%。
國產署進一步表示，公告招標設定地上權自99年迄今共標脫219宗土地，標脫面積72.89公頃，標脫金額總額約1,420億元，另每年為國家收取租金近9億元；地上權人興建產品類型除住宅外，尚有企業總部、旅館、商場及醫療院所等多元產業使用，未來將持續篩選優質標的列標。116年度規劃辦理4批次招標標的，包含1 批次指定產業招標案，第1批預計116年2月公告。
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(房產網)
