嶄邑湖漾 位於富岡生活圈內的重劃區，基地位置緊鄰湖泊，面東戶型具有湖景無限視野。
全案規劃23～25 坪的純 2 房，坪效與格局表現優異，價格亦相當親民。讓我們來一起看看 嶄邑湖漾 還有哪些特色吧！
嶄邑湖漾 外觀實景圖
建案特色
1.湖景首排
嶄邑湖漾 緊鄰埤塘湖邊，特定戶型在家即能享受湖景，具備區域內稀缺的景觀優勢。
2.環境道路整齊
本案位於富岡區域內的重劃區，道路規劃與街廓整齊。周邊多為低密度住宅，環境清幽、車流量小。
3.交通機能
車程約 4 分鐘即達富岡火車站，方便搭乘台鐵區間車南北通勤。此外，開車前往楊梅、湖口、青埔皆不遠，相當適合在湖口或楊梅工業區上班的自住族群。
L611(免費搭乘)、T624(市民免費)：皆可在本案門口上車。L611串聯瑞原國中/小等。T624可快速抵達富岡火車站及周邊公園等。
5624客運（中壢－湖口線）：步行至路口搭乘。往南可達湖口火車站，往北則能一路串聯楊梅火車站、埔心車站與中壢市區。
嶄邑湖漾格局分析
基本資料
基地面積：約 233 坪
棟戶規劃：1 幢 1 棟，32 戶住家
樓層規劃：地上 9 層
車位規劃：平面式16個
電梯配置：單層 4 戶 1 梯
坪數格局：23-25 坪，2 房
嶄邑湖漾 標準層平面圖
本案皆為兩房，共兩種格局：
2房1.5衛｜綠色區塊
A1、A2
面湖格局，具有景觀優勢。
雙面採光，客廳有直接採光。
川字型零走道無虛坪浪費。
主臥配有半套衛浴，且客衛開窗，小兩房稀有規劃。
獨立玄關，鞋櫃收納空間充足。
廚房有預留冰箱位置，且連接後陽台可幫助排煙。
有規劃冷氣室外機位置，不佔陽台。
2房1衛｜藍色區塊
A3、A5
雙面採光，客廳有直接採光。
獨立玄關，鞋櫃收納空間充足。
廚房有預留冰箱位置，且連接後陽台可幫助排煙。
有規劃冷氣室外機位置，不佔陽台。
衛浴三分離設計，方便實用。
實價登錄分析
富岡生活圈 周邊實價
嶄邑湖漾 屋齡0年。平均成交價27.02萬/坪。
全新綻6 預售屋。平均成交價27.19萬/坪。
富堯知青 預售屋。平均成交價27.3萬/坪。
綜合市場行情來看，富岡重劃區新建案單價大多落在 27 萬/坪上下，嶄邑湖漾 開價落於區域合理區間，同時還額外疊加了湖景首排的視野優勢，在相同價格基準下展現出更突出的產品競爭力。
嶄邑湖漾評價
整體而言，嶄邑湖漾 處於區域內行情，提供了稀缺的湖景首排視野與高坪效兩房格局，性價比突出。雖然日常採買需靠舊市區代步，但對於在楊梅或湖口上班、看重景觀與棟距的首購族來說，依然是區域內的良好選擇。若近期有要在富岡一帶看房的朋友，不妨可以參考看看 嶄邑湖漾！
(房產網)