名下累積五間房產的郭彥均，在TVBS《財經鈔能力》接受「財務健檢」，分享從買房存資產到投入股票、債券的理財歷程，坦言28歲時終於買下人生第一間房，沒想到付完72萬元頭期款後，身上只剩518元，連下個月的房貸都讓他傷透腦筋，「那時候就趕快問經紀公司，接下來有沒有工作可以做！」隨著演藝事業逐漸有起色，他也陸續購入房產，如今已累積五間房。
談起理財起點，郭彥均透露，演藝工作機會由市場決定，「只要電話沒來，我就沒有工作了」，因此早早就有存錢、累積資產的觀念。從國中開始存零用錢的他，28歲時終於買下人生第一間房。
郭彥均第二間房看上落地窗外的山景，為了籌頭期款，向當時的女友、現在的太太借錢，結果對方現金也不夠，最後只好再向岳母求助。他提及當時的心情：「誒！我可以在這個落地窗一邊喝咖啡，看風景、看書，很舒舒。」不過，看到如今的房價高漲，他也直言：「現在的房價，對年輕人太不公平了！」希望未來房價能更合理，讓年輕人也有機會買房。
除了房產，郭彥均前年開始投資台股，從0050逐步布局欣興、景碩、國巨等個股。他坦言，20年前同學就叫他買0050，當時因為不懂股票而遲遲沒有進場，如今回頭看才感嘆：「真的太晚買了！」
他投資路上也不是一路順風，曾經以790元賣出景碩，後來眼看股價一路走高，讓他忍不住大嘆：「賣好難喔！我覺得賣比買還要難。」至於國巨，他則是看到新聞報導看好股價有機會挑戰1500元，便進場買進，沒想到反而套牢。他幽默表示：「知道以後不能只看新聞買股票了！」
節目進一步針對郭彥均的三大理財目標進行財務健檢。被問到五間房子如何安排，他透露，目前自己住一間、媽媽住一間，另一間放東西，還有兩間空著。廖佑璋建議，可先評估出租空房，讓房產創造租金收入，再搭配高股息ETF與海外債券，建立多元現金流來源；至於十年內的財富傳承，也應提早盤點資產與家庭需求，評估適合的贈與及信託規劃。
(房產網)
