大陸近年積極推動城市更新，從城中村改造、老舊社區整建，到住宅加裝電梯，試圖讓老城區換上新面貌。大陸住房城鄉建設部最新數據顯示，今年前3季，全國累計完成1.6萬個城鎮老舊社區改造，惠及逾500萬戶居民。隨著人口老化，改善老舊住宅居住環境、增設無障礙設施，也成為大陸城市更新的重要方向。
綜合大陸央視新聞、新華社等陸媒報導，今年前3季，大陸除完成1.6萬個老舊社區改造，另有1.3萬個社區仍在施工。其中，各地改造水電、天然氣及供熱等老化管線逾7200公里，完成2800多個社區的適老化及無障礙設施改造，並新增8.6萬個停車位。
老舊住宅電梯更新也是重點。成都針對取得安全評估報告後，一年內完成電梯更新或改造的住宅，補助總費用50％；廈門則對4至6層住宅加裝電梯，每台補助25萬元（人民幣，下同），7層以上最高補助30萬元。長沙目前也已支持逾3000台電梯更新。
資金方面，今年大陸安排309億元超長期特別國債，支持各地更新19.7萬台住宅老舊電梯，另投入76億元補助加裝2.8萬台電梯。這也是老舊社區加裝電梯首次納入超長期特別國債支持範圍。
事實上，大陸近年已逐步將城市建設重心，從過去大規模土地開發，轉向既有住宅與社區環境改善。2025年5月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳發布《關於持續推進城市更新行動的意見》，將老舊社區整治、城中村改造及完整社區建設列為重點。
(房產網)
#城市更新
#城中村
#老舊社區
#大陸
#房市
