知名大樓發生一起日租套房內的輕生命案！一名女子向承租戶轉租套房後，竟在房內輕生走上絕路。男屋主事後發現自家房屋瞬間淪為民間俗稱的「凶宅」，導致整體市場交易價值暴跌破百萬，氣得提告女子的繼承人，也就是其雙親告上法院，要求連帶賠償房價貶損損失。
判決書指出，女子當初透過管道以日租方式，向原租客承租該間套房，不料，入住僅兩天，便被發現在屋內輕生身亡。面對突如其來的噩耗，女子父母在法庭上哀痛表示，女兒生前長期飽受嚴重疾病折磨，對於她在外租房輕生的極端決定，二老事前完全不知情，更無任何教唆或縱容。
況且，事發後家人皆極低調處理、未驚動鄰里，該套房後續也已順利繼續出租，認為房價並未如屋主所言受到嚴重衝擊，加上女兒遺留財產極少、家中經濟困難，實在無力負擔龐大賠款。
不過，屋主主張，房屋發生非自然死亡事件後，已不可逆地成為「嫌惡標的」，嚴重影響未來買家意願與交易金額。經法院囑託專業不動產估價師事務所進行成對比較與鑑定，評估該房屋若在無事故狀況下與事發後的價值差異，認定交易減損比例與金額確實達106萬餘元。
法官審理後指出，輕生行為顯屬背於善良風俗，且女子身亡前仍能就身後財產進行規劃與受益人變更，足見其具備正常「識別能力」。女子明知在他人房屋內輕生會導致房屋淪為凶宅、損害屋主權益，卻仍執意為之。
法官認為，女子主觀上具有「間接故意」。因此，法院依《民法》侵權行為與繼承之法律關係，判決女子父母應於繼承女兒遺產之限額內，連帶賠償屋主106萬6,765元及遲延利息。
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(房產網)
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