中新社報導，中指研究院1日發布數據顯示，2026年上半年，大陸百城新房價格累計上漲0.59％，二手住宅價格累計下跌2.9％。
數據顯示，今年上半年，大陸百城新房價格延續結構性上漲態勢。6月，百城新建住宅均價為每平方米1萬7184元（人民幣，下同），環比上漲0.16％，同比上漲2％；百城二手住宅價格累計下跌。6月，百城二手住宅均價為每平方米12639元，環比下跌0.42％，同比下跌7.68％。核心城市率先出現積極訊號：深圳二手房價6月環比轉漲，上海二手房價連續四個月環比上漲。
從租房市場來看，受年中畢業生租賃需求集中釋放影響，50城住宅平均租金環比上漲0.08％，北京、上海、深圳等核心城市住房租金連續四個月環比上漲。
今年上半年，核心城市二手房市場交易保持較高活躍度。6月，20個城市二手住宅成交13.3萬套，同比增長12.6％；上半年，20城二手住宅成交76.1萬套，同比增長5.6％，需求穩定釋放，北京、上海成交規模創近五年同期新高。
中指研究院高級分析師鄭俊彤指出，大陸房地產市場總體仍處於築底過程中，市場延續修復分化。展望下半年，核心城市二手房掛牌量趨穩推動供求關係改善，疊加一線城市租金小幅上漲，二手房價企穩基礎進一步增強。
新房市場方面，受2025年同期基數較低影響，新房銷售同比降幅有望逐步收窄；核心城市「好房子」項目持續入市、公積金等支持政策持續發力，將對市場形成一定支撐。
(房產網)
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