房價居高不下，購屋對需要基本居住空間的家庭來說，負擔相對沉重，使家庭租屋需求持續攀升。新北市三重地政事務所統計近3年(2023至2025年)住宅租賃實價登錄資料發現，家庭租屋量大幅成長約61％。為協助家庭租屋族找房，該所進一步分析三重區前5大租屋熱門地區的交易情形，並彙整周邊生活機能概況，提供有租屋需求的民眾參考。
三重地政事務所主任許才仁表示，該所以「2房以上」且「整戶出租」、適合家庭居住的住宅租賃實價登錄資料進行分析，其中公寓交易以「忠孝路一至三段兩側周邊」787件最多，其次為「五華街兩側周邊」432件；兩地公寓建物型態佔比約達7.5至8成以上，平均坪數分別約25坪、23坪，平均月租金則分別約1.9萬元、1.7萬元。
許才仁指出，「忠孝路一至三段周邊」與「五華街周邊」相比，平均單價、平均租金都以「五華街兩側周邊」最為親民。他說明，該區雖然缺乏捷運之便，但因公設比較低，公寓的實際居住空間表現較佳，加上日常生活機能成熟、學區與公園綠地等資源完整，租金又相對平易，適合預算有限、且較看重居住空間的家庭租屋族。
至於有電梯需求的租屋族，許才仁表示，中古華廈大樓以「捷運台北橋站周邊」273件最為熱絡，其次為「捷運菜寮與三重站周邊」260件，平均坪數分別約29坪、31坪，平均月租金則分別約3.1萬元、2.7萬元。他說，這兩處除日常生活機能完善外，主要優勢在於鄰近捷運站、額滿學區及醫療資源相對完整，適合育兒、養老等較重視生活品質的家庭租屋族。
許才仁也提醒，為保障租屋族權益，三重地政事務所官網設有「租賃專區」，提供租賃相關規範及契約範例；另新北市地政局與新北市租賃公會合作推出的「有心．租屋平台」，也提供LINE官方客服諮詢專線、友好業者名單等服務，歡迎有需要的民眾掃描QR Code多加利用，租得安全、住得放心。
(房產網)