高市府在捷運世運站，推出4200坪的A5基地公辦都更，今年2月宣布由日勝生集團獲選，29日於高市府舉行簽約儀式，因基地緊鄰台積電高雄廠，3棟大樓可提供1.7萬坪A級商辦及618戶員工住宅，並有3層樓百貨商場，且皆可透過天橋直接連通R17世運站，副市長林欽榮表示，該案將打造為串聯半導體S廊帶的科技商務核心，預計119年底完工。
A5基地公辦都更由高雄市捷運局推動，4200坪基地距離台積電廠房僅1.5公里，在日勝生集團獲選後，預計投資88.5億元興建為3棟大樓，分別為21層樓擁有1.7萬坪A級商辦產業空間，並具有600坪每平方公尺可乘載1.5噸的專業實驗空間；市府則分回1棟18層住宅大樓，提供618間三星級企業宿舍；另有3層樓商場，將引進餐飲、零售等服務，並透過150公尺長人行天橋，輕鬆串聯到捷運世運站。
簽約儀式今日下午於高市府3樓舉行，由林欽榮代表市府與日勝生集團董事長林榮顯締約，南科管理局局長鄭秀絨出席見證。林欽榮表示，隨台積電於楠梓規畫6座先進製程廠，目前P1廠已正式量產、P2廠進入產線測試階段，P3至P5廠正加速施工中，估計將帶動約1萬名半導體相關專業人才進駐，因此市府積極完善周邊包含住宿、生活機能等空間，滿足大量人才進駐所需。
林欽榮也說，高雄已從過去的工業重鎮，正式躍升為全球半導體產業鏈中的關鍵戰略據點，R17世運站A5公辦都更案，不只是單一基地的開發，更是高雄半導體S廊帶向北延伸的重要關鍵節點，透過軌道建設、產業發展與居住機能的整合，推動城市轉型邁向智慧科技與低碳宜居並重的現代城市。
鄭秀絨致詞時則說，過去科技園區建設時，都會將宿舍、廠辦空間納入考量，但考量楠梓園區空間較狹小珍貴，土地幾乎都留給科技廠設廠使用，周邊需求則依台積電所提需求，與高市府合作盤點用地就近滿足，對於產業布局、人才引進及在地留才，都具有關鍵意義。
林榮顯則說，該案不僅是一項都更案，更是回應全球科技供應鏈重組、企業營運模式轉型與人才移動趨勢的關鍵布局，日勝生將全力配合高雄市政府，滿足半導體及AI產業在研發、營運、備援、人才、環境品質各方面的需求，依國際企業ESG精神最高標準打造頂尖建物，預計今年11月即可動工、力拚119年如期完工。
高雄市議員陳麗珍表示，台積電進駐楠梓園區，對北高雄發展帶來關鍵轉變，也期待新的商場能讓世運周邊採買日月品更便利，不過隨台積電設廠腳步加快，市府在周邊交通、住宅以及公共服務設施建設可能要加緊腳步，避免供給速度趕不上需求。
(房產網)