近期央行放寬第2戶貸款成數上限，由原本5成提高至6成，市場信心逐漸回升。大台北購屋族也再度將目光聚焦重劃區，其中三重右岸的二重重劃區聯銷案表現最為亮眼，尤以7字頭切入的高CP值指標案「公園yoyo」為代表，主打雙捷運、雙公園、水岸首排等優勢，使區域話題持續發酵。
根據內政部實價登錄顯示，新莊「富都馨」最高單價已來到每坪90萬、三重右岸「潤泰CITY PARK」更達每坪113萬、板橋「遠揚之森A+」甚至突破每坪123萬。同為新北第一環，相較之下，「公園yoyo」開價竟仍維持在每坪7字頭，低基期房價，吸引北士科科技新貴族群卡位，後勢看漲。
三重右岸重劃區素有「正三重」之稱，因較早發展，城市機能相對成熟完善。漢翔開發看好區域補漲潛力，插旗三重、積極推動造鎮計畫，陸續推出「公園66」、「自由綠洲」、「萊茵水花園」，而「公園yoyo」則為造鎮系列壓軸作。
「公園yoyo」基地選址於二重重劃區右岸核心地段，一橋直通台北雙星、串聯城市動脈。同時，緊鄰新北大都會公園與二重公園首排，享無限棟距與開闊河岸景觀。河岸住宅向來具備抗跌保值特性，對於重視居住品質與增值空間的購屋族而言，可謂是理想居所。
不僅如此，「公園yoyo」擁雙捷運優勢，近捷運三重站與未來機捷A2a預定站，散步即可抵站點。生活機能部分，「公園yoyo」周邊涵蓋中正商圈與三民商圈，再加上三重首座百貨商場「CITY LINK」的加持，日常採買、休閒娛樂選擇多元。醫療與教育資源上，鄰近宏仁醫院、二重國中小學區，滿足家庭生活需求。
「公園yoyo」主打21至33坪、2至3房格局，並提供「買房含裝潢」的優惠，有助降低首購族與換屋族的資金壓力。此外，建築採用罕見「連續壁工法」，深入堅硬岩盤層，強化地基穩定性，體現職人專業精神；更導入地震感知器，可於地震發生時自動開啟安全機制，使居住更安心。
設計巧思上，該案採用德國太格降噪木地板、德國精品GREEN-WEB防霾透氣紗窗以及錦鋐氣密窗搭配台玻6mm+5mm玻璃，有效提升隔音與空氣品質。另規劃Honeywell、長庚活水、櫻花牌等3道淨水系統，從外管到室內全面把關水質。
展望未來，隨著區域內約1000戶新案陸續交屋，預期將持續帶動人口紅利與交通動能成長。整體而言，三重右岸的發展潛力備受市場看好，表現可期。
(房產網)