台北市高齡化程度居全國之首，民眾黨台北市議員林珍羽近日接到陳情，社宅中的1位高齡101歲長者，當初是以「一般戶」身分中籤入住，即便現在身分極其弱勢，但據現行辦法一旦入住後便無法變更身分，導致租期上限被鎖死在6年，恐在租約到期後流落街頭，她也指全市有高達96％以上的獨居長者擠不進老人住宅，要求市府通盤檢討。台北市社會局長姚淑文表示，將努力研議解決方案。
台北市社宅依據《台北市社會住宅出租辦法》，主要分為「一般戶」與「弱勢戶」兩類，弱勢戶為低收入戶、身心障礙者、65歲以上老人等，一般戶為不符合上述特殊身分，但家庭收入、財產在規定上限內等。
租期部分，一般戶每期最長3年，續租合計總租期不得超過6年；弱勢戶每期最長3年，續租合計總租期得延長至12年。
林珍羽近日卻接到陳情，在大同區明倫社宅中的1位高齡101歲長者，由於當初是以「一般戶」身分中籤入住，即便現在已年過百歲、身分極其弱勢，但依據現行《台北市社會住宅出租辦法》，一旦入住後便「無法變更身分」，導致該長者無法享有弱勢戶12年的保障，租期上限被鎖死在6年。
林珍羽痛批，重新申請、抽籤、搬遷對百歲長者都是巨大的身心折磨，當中央都已針對婚育家庭放寬社宅租期限制，入住期限大幅延長至12年時，北市府卻仍對百歲人瑞執行冷酷法規，讓人瑞面臨流落街頭的危機。
林珍羽也進一步揭露數據，北市目前列冊獨居長者共 1萬353人，其中中低收入戶達4362人，但全市老人住宅僅有4棟、376床，有高達96％以上的獨居長者根本擠不進老人住宅，老人住宅候補名單更有將近 600人，候補路遙遙無期。
林珍羽強調，市府不能只在招募社宅時標榜照顧長者，制度上卻設下生存門檻，要求研議「超高齡長者續租豁免條款」，積極向中央爭取，針對名下無房產的長者，研議租期開放延長至12年。
此外，社會局應在3個月內，盤點全北市社宅中，未來2年內租期屆滿，且超過75歲的個案人數，以順利輔導個案，也要通盤檢討老人住宅的供給缺口。
姚淑文表示，會與相關單位討論，並列出優先順序研議解決方案。社會局也補充，目前北市除了共計設置4家老人住宅外，未來也預計規畫200床銀髮住宅。
(房產網)