台北市文山區一起遺產爭訟案，江家母親去世後，因一份指定「房子獨留四男」的公證遺囑，引發手足對簿公堂。三名子女主張母親不識字、遺囑無效，要求塗銷登記並分配遺產。台北地院審理後，認定遺囑有效，但保障子女「特留分」。經精算遺產總額，發現長子早已拿到母親91萬餘元保管款，超過其應得份額，因此判他一毛都拿不到；其餘兩名子女則可獲現金補償，全案可上訴。
判決指出，江母於2024年2月過世，留下文山區一處房產。她生前立下公證遺囑，言明該房由四子單獨繼承，並擔任遺囑執行人。其他三名子女無法接受，認為母親目不識丁、只懂台語，不可能理解法律條文，遺囑應屬無效，提告要求確認遺囑無效並塗銷所有權登記。
法院傳喚當年辦理遺囑的公證人，公證人證述雖不記得是否全程使用台語，但確認遺囑內容由江母親自口述，且有見證人在場協助溝通，程序並無瑕疵，因此認定遺囑有效。
不過，法官核算遺產時發現關鍵點：該房產在江父於2020年12月於屋內輕生，成為「凶宅」。經專業估價，房價因此產生減損，認定價值為927萬餘元，遠低於市價。
除了房產，法官認定江母遺產還包含銀行存款、由次子保管的4萬餘元喪葬餘款，以及一筆由長子持有的91萬3千元。這筆錢原被長子主張是母親生前贈與，但法官根據家族對話紀錄，認定僅是「保管」性質，屬於遺產一部分。
經計算，全部遺產總額約1022萬餘元，每人特留分（十二分之一）約85萬餘元。法官指出，長子早已拿到91萬餘元，超過其特留分額度，因此不能再請求任何補償，駁回其全部請求。
至於次子，其特留分扣除已保管的現金及分配到的零星存款後，法院判決四子應給付他81萬170元。女兒部分，則可獲85萬1760元的現金找補。
本案判決遺囑有效，房產歸四子，但他必須拿出共約166萬餘元現金，補貼二哥與妹妹的特留分。而原本也提告爭產的大哥，因早已獲得母親款項，最終一無所獲。全案可上訴。
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(房產網)